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| 소재지 | (136-753) 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하1층 5409호 [사건접수] 2014.09.03 | |||||
| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 280,000,000원 | |||
| 대지권 | 76㎡ (22.99평) | 최저가 | (64%) 179,200,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.68평) | 보증금 | (10%) 17,920,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 366,089,346 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.06 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.04 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.08 | 179,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 돈암동 609-1 | 스포츠센타동지하1층5409호 | 철골철근콘크리트조 | 레져스포츠시설 | 57.33㎡ (17.3평) | |
| 돈암동 609-1 | 스포츠센타동지하1층5410호 | 철골철근콘크리트조 | 레져스포츠시설 | 57.33㎡ (17.3평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 돈암동609-1 | 소유권 | 38.05㎡ ( 11.5 평 ) | - | |
| 2 | 돈암동609-1 | 소유권 | 38.05㎡ ( 11.5 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.01.10 확정 미상 배당 2014.11.13 |
*** | 임차인 스포츠센타동 지하1층 5409호,5410호,5408호,5411호 |
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전입 미등록 확정 미상 배당 없음 |
*** | 신천년새생활국제협회(대표 강문희)(전차인)임차인 5408 ~ 5410호 (전차인) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 160만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 한진건설 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 24925.61㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 16 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 5-21 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)926-8472 |
| 입주년도 | 1995/06 | ||
| 교육시설 | 성신/우촌초,동구여상,경동고 | ||
| 주변시설 | 동사무소,돈암시장 | ||
| 교통사항 | 1,2,35 | ||
| 주변사항 | 한진,한신아파트공동관리,일반주거지역,취사:도시가스 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 성북구 돈암동 소재 돈암초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재합니다. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층 지상1층 건 내 지하1층 5409호, 5410호로서, 외벽 : 돌붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등입니다. [ 이용상태 ] 본건 5409호, 5410호는 호별 경계표시 및 건물번호표지 등이 되어있지 않고, 벽체 구분없이 스튜디오로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 외곽으로 도로가 소재합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비오톱1등급<서울특 별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정 화구역<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 집합건축물대장(전유부,갑)상 용도는 제1종근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나, 현황 스튜디오로 이용중입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①임대관계는 미상입니다. ②본건 건물은 경사지를 절개하여 건축하였는 바, 본건 구분건물은 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나, 건물 전면(남측)에서 외관상 4층에 소재하고 있습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-07-30 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을19 | 2006-08-25 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2014-06-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-09-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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