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| 소재지 | 서울특별시 노원구 중계로8길 39, 211동 2층 201호 (중계동,현대그린아파트)
[도로명주소] 서울특별시 노원구 중계로8길 39, 211동 2층 201호 (중계동,현대그린아파트) [사건접수] 2012.10.17 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 395,000,000원 | |||
| 대지권 | 50㎡ (15.13평) | 최저가 | (64%) 252,800,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.71평) | 보증금 | (10%) 25,280,000원 | |||
| 평형 | 36 | 청구금액 | ||||
| 입찰방법 | 배당종기일 | 2012.12.28 | ||||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.10.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.04.22 | 395,000,000 | 정지 |
| 2 | 2013.05.27 | 316,000,000 | 정지 |
| 3 | 2013.07.01 | 252,800,000 | 정지 |
| 4 | 2015.06.22 | 252,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 201호2층211동 2층 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.99㎡ (25.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중계동43 | 소유권 | 2.85㎡ ( 0.9 평 ) | - | |
| 2 | 중계동48-3 | 소유권 | 0.80㎡ ( 0.2 평 ) | - | |
| 3 | 중계동48-4 | 소유권 | 1.31㎡ ( 0.4 평 ) | - | |
| 4 | 중계동48-5 | 소유권 | 1.40㎡ ( 0.4 평 ) | - | |
| 5 | 중계동48-6 | 소유권 | 0.47㎡ ( 0.1 평 ) | - | |
| 6 | 중계동48-7 | 소유권 | 1.59㎡ ( 0.5 평 ) | - | |
| 7 | 중계동48-8 | 소유권 | 0.71㎡ ( 0.2 평 ) | - | |
| 8 | 중계동48-14 | 소유권 | 0.04㎡ ( 0.0 평 ) | - | |
| 9 | 중계동49 | 소유권 | 0.22㎡ ( 0.1 평 ) | - | |
| 10 | 중계동51-1 | 소유권 | 2.18㎡ ( 0.7 평 ) | - | |
| 11 | 중계동51-2 | 소유권 | 0.51㎡ ( 0.2 평 ) | - | |
| 12 | 중계동43-30 | 소유권 | 0.47㎡ ( 0.1 평 ) | - | |
| 13 | 중계동51-3 | 소유권 | 1.18㎡ ( 0.4 평 ) | - | |
| 14 | 중계동53-7 | 소유권 | 1.82㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 15 | 중계동산114-3 | 소유권 | 24.55㎡ ( 7.4 평 ) | - | |
| 16 | 중계동43-32 | 소유권 | 0.26㎡ ( 0.1 평 ) | - | |
| 17 | 중계동46-2 | 소유권 | 3.31㎡ ( 1.0 평 ) | - | |
| 18 | 중계동47-1 | 소유권 | 0.90㎡ ( 0.3 평 ) | - | |
| 19 | 중계동47-2 | 소유권 | 1.27㎡ ( 0.4 평 ) | - | |
| 20 | 중계동47-3 | 소유권 | 1.11㎡ ( 0.3 평 ) | - | |
| 21 | 중계동48-1 | 소유권 | 2.04㎡ ( 0.6 평 ) | - | |
| 22 | 중계동48-2 | 소유권 | 1.23㎡ ( 0.4 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.12.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대산업개발 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 13629㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 3 | 평형 | 36 |
| 전용면적 | 84.99㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 7~9 | 총세대수 | 268 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)935-3443 |
| 입주년도 | 1998/12 | ||
| 교육시설 | 불암초/중,영신여고/실고,한국성서신학교 | ||
| 주변시설 | 상계백병원,노원우체국,화인쇼핑프라자,양지근린공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 현대조합5차,B지구현대아파트,43번지 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 수암초등학교 남동측 인근에 위치하며, 아파트, 연립주택 등 공동주택이 주를 이루며 학교 등 공공시설 및 생활편의시설과 임야 등이 소재하여 주거지역으로서의 제반 주위환경은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의도는 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 9층 건내 2층 201호로서, (사용승인일: 1998년 12월) 외 벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 이중 창호 등임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 상하수도 설비, 위생설비, 소화전, 엘리베이터 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 22필 일단의 부정형 토지로 주거용(아파트) 건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있고 외부 공도에 접하여 차량에 의한 접근은 무난함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <도시관리계획상> 제3종일반주거지역이며 기호 1내지 7, 15, 16, 22 토지는 도로(접함) 등임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계 미상임. ② 본건은 수차례 현장 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하여 건축물대장상의 도면 및 외부관찰, 이웃주민의 탐문 등에 의하였는 바, 경매진행시 유의하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2009-01-21 | (근)저당 | *** | 429,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2011-10-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2011-11-25 | 가압류 | *** | 9,217,720원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2011-12-09 | 가압류 | *** | 18,302,131원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-04-03 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2012-07-02 | 가압류 | *** | 19,496,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-08-23 | 가압류 | *** | 15,237,990원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-10-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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