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| 소재지 | (463-859) 경기도 성남시 분당구 정자일로 239, 102동 32층 3205호 (정자동,아이파크분당1)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 정자일로 239, 102동 32층 3205호 (정자동,아이파크분당1) [사건접수] 2015.01.08 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,040,000,000원 | |||
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 최저가 | (70%) 728,000,000원 | |||
| 전용면적 | 173㎡ (52.23평) | 보증금 | (10%) 72,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.03.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.04 | 1,040,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.08 | 728,000,000 | 변경 |
| 3 | 2015.07.06 | 728,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정자일로239- | 102동32층3205호 | 철근콘크리트조 | 주상복합 | 172.67㎡ (52.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정자동9 | 소유권 | 32.58㎡ ( 9.9 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 늘푸른고등학교 남측 인근에 위치하며, 주
위는 대규모 주상복합아파트단지, 공원, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는
중심상가지대로 제반이용여건 등은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 남동측 인근에 지하철역 (정자역-분당선, 신분당선)이 소재하여 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 아파트 내 32층 3205호로서, 외벽 : 커튼월 및 일부 석재 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호 및 시스템창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생·급배수설비, 열병합 발전에 의한 지역난방 설비, 승강기설비, 방송설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건 단지는 등고평탄한 가장형의 토지로, 주상용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 포장도로를 통하여 본건 서측으로 노폭 약 40m 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 25m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접 함), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로 1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경 규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역,(분당배수 구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-07-18 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2003-07-29 | (근)저당 | *** | 223,600,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2005-04-26 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2006-01-03 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2013-09-23 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-01-09 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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