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| 소재지 | (427-00) 경기도 과천시 별양상가2로 20, 1층 51호
[도로명주소] 경기도 과천시 별양상가2로 20, 1층 51호 [사건접수] 2014.09.11 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 230,000,000원 | |||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 최저가 | (80%) 184,000,000원 | |||
| 전용면적 | 25㎡ (7.49평) | 보증금 | (20%) 36,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 133,079,652 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.03 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2015.03.10 | 184,000,000 | 매각 | |
| 2015.03.17 | - | 변경 | |
| - | 2015.05.29 | 200,000,000 (86.96%) |
미납 |
| 2015.06.23 | 184,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.07.28 | 184,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 별양상가2로20 | 1층51호 | 철근콘크리트조 | 근린상가 | 24.76㎡ (7.49평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 별양동1-18 | 소유권 | 8.90㎡ ( 2.69 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2009.12.01 확정 2009.12.01 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (정문종합화장품) |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 20만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 경기도 과천시 별양동에 소재하는 과천시민회관 동남측 인근에 위치하며
부근은 대단위아파트단지를 배후로한, 판매시설 및 근린생활시설용건물 등이 밀집하고
있는 상가지대임. [ 교통상황 ] 인근에 시내버스 등이 운행하고 있으며 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 무난함. [ 건물의 구조 ] 1985년12월에 건축한 철근콘크리트조 슬라브지붕의 6층 판매시설 및 근린생활시설 건물로서 외벽 : 타일붙임. 내벽 : 인테리어마감. 바닥 : 타일등으로 마감되었음. [ 이용상태 ] 판매시설(화장품판매)로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동급배수 위생설비, 소화전, 에스컬레이터 및 승강기설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형으로 부근지대및 인접도로와 대체로 동고, 평탄하며 상업용 건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 상가주위로 폭6m,8m 및 12m 정도의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 시장, 소로2류(폭8m-10m)접함, 소로3류(폭8m미만)접함, 중로3류(폭12m-15m)접함, 과밀억제권역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중이나 임대조건등 상세내용은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2007-05-09 | (근)저당 | *** | 123,500,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2009-03-09 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-09-05 | 파산 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-09-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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