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| 소재지 | (139-798) 서울특별시 노원구 중계동 103 동진아파트 2동 4층 403호
[도로명주소] 중계로16나길 11 [사건접수] 2015.01.30 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 131,000,000원 | |||
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 최저가 | (80%) 104,800,000원 | |||
| 전용면적 | 42㎡ (12.66평) | 보증금 | (10%) 10,480,000원 | |||
| 평형 | 18 | 청구금액 | 8,887,836 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.06 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.24 | 104,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중계동 103 | 2동4층403호 | 철근콩크리트조 | 아파트 | 41.85㎡ (12.66평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중계동103 | 소유권 | 32.29㎡ ( 9.77 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.11.19 확정 2010.11.19.(보증금 69,000,000원), 2012.11.26.(보증금증액 11,000,000) 배당 2015.03.11 |
*** | 주거임차인 전부, 403호 |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)동진주택 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | 2 | |
| 총동수 | 2 | 평형 | 18 |
| 전용면적 | 41.85㎡ | 욕실수 | 1 |
| 총층수 | 5 | 총세대수 | 90 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)930-6205 |
| 입주년도 | 1988 | ||
| 교육시설 | 불암초,영신여고,영신여실고 | ||
| 주변시설 | 중계우체국,화인쇼핑프라자 | ||
| 교통사항 | 상계역에서 마을버스7번 | ||
| 주변사항 | 관리실번호는 경비실번호임. | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
서울특별시 노원구 중계동 소재 불암초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의 도는 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트 슬래브 위 시멘트 기와지붕 5층건내, 제2동 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방2, 거실, 주방, W/C, 발코니2)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수 설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 대비 완경사지대 내 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내에 포장도로가 개설되어 있으며, 지상에 주차장이 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오 톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<학교보건법> 임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2005-03-23 | (근)저당 | *** | 38,500,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2013-04-22 | (근)저당 | *** | 97,500,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-11-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-11-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2015-01-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2015-02-02 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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