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| 소재지 | (137-713) 서울특별시 서초구 반포대로 275, 116동 25층 2502호 (반포동,래미안퍼스티지)
[도로명주소] 서울특별시 서초구 반포대로 275, 116동 25층 2502호 (반포동,래미안퍼스티지) [사건접수] 2015.01.20 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,470,000,000원 | |||
| 대지권 | 42㎡ (12.71평) | 최저가 | (100%) 1,470,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.69평) | 보증금 | (10%) 147,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 542,333,228 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.11 | 1,470,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 반포대로275 | 116동25층2502호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 84.93㎡ (25.69평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 반포동18-1 | 소유권 | 38.46㎡ ( 11.63 평 ) | - | |
| 2 | 반포동18-2 | 소유권 | 3.89㎡ ( 1.18 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 잠원초등학교 동측에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지,호텔,백화점,대학병원,근린생활시설,고속버스터미널,학교 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철3,7,9호선 고속터미널역)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 제25층 제2502호 이며, (사용승인 2009.07.14) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 등 [ 이용상태 ] 아파트(방3, 욕실 및 화장실2,주방,거실 등)임. [ 설비내역 ] 도시가스 개별난방(열병합 지역난방), 급배수 및 위생설비, 승강기,화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단지 토지로서 아파트 건부지로이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트단지 일단으로 동측으로 반포대로, 서측으로 신반포로 16길, 남측으로 사평대로, 북측으로 신반포로에 접하며, 아파트 단지내 도로를 통하여 접근가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 도시지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(주구중심),아파트지구,중심지미관지구,도로(접함),도시철도(저촉),가축사육제한구역{가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},상대정화구역(2013-07-26){학교보건법},상대정화구역{학교보건법},절대정화구역{학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 기호(2) 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,중심지미관지구,도로(접함),도시철도(저촉),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},상대정화구역(2013-07-26){학교보건법},상대정화구역{학교보건법},절대정화구역{학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-12-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2012-07-27 | (근)저당 | *** | 624,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-02-03 | (근)저당 | *** | 69,600,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-11-10 | 가압류 | *** | 655,480,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-01-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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