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| 소재지 | (140-729) 서울특별시 용산구 이촌로2가길 122, 103동 15층 1502호 (이촌동,대림아파트)
[도로명주소] 서울특별시 용산구 이촌로2가길 122, 103동 15층 1502호 (이촌동,대림아파트) [사건접수] 2014.12.02 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 840,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (100%) 840,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.65평) | 보증금 | (10%) 84,000,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 412,666,681 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.11 | 840,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 이촌로2가길122 | 103동15층1502호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.78㎡ (25.65평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 이촌동395 | 소유권 | 19.49㎡ ( 5.90 평 ) | - | |
| 2 | 이촌동396 | 소유권 | 1.32㎡ ( 0.40 평 ) | - | |
| 3 | 이촌동397 | 소유권 | 1.33㎡ ( 0.40 평 ) | - | |
| 4 | 이촌동398 | 소유권 | 2.60㎡ ( 0.79 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대림건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 15856.9㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 4 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.78㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 22 | 총세대수 | 264 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)714-2816 |
| 입주년도 | 1994/05 | ||
| 교육시설 | 이촌초,용강중,중경고 | ||
| 주변시설 | 중앙대 용산병원,용산전자상가,한강시민공원,용산가족공원 | ||
| 교통사항 | 마을버스 | ||
| 주변사항 | 시영아파트 재건축조합,한강변인접,*테크특징 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 용산구 이촌동소재 이촌2동주민센터 남측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 공공기관, 근린생활시설, 한강 등이 소재하는
지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 노선버스 정류장이 인근에 소재하는등 대중교통 편의도는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 경사슬래브지붕 22층건 내 제15층 1502호로서 외벽 ; 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 아파트 (방3, 거실, 주방겸식당 , W.C/2, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수. 위생설비, 승강기시설, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, 열병합에 의한 지역난방시설 갖추었으며, 주차장시설 등을 설치되여있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지임. [ 인접 도로상태등 ] 남서측, 북동측으로 각각 포장도로에 접하며, 단지내도로 개설되여 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ( 395번지) 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m) <군사기지지 및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률> ( 396번지) 도시지역, 제2종일반주거지역,(7층이하), 도로(접함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m) <군사기지지 및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률> ( 397번지) 도시지역, 제2종일반주거지역,(7층이하), 개발행위허가제한지역(2014-04-15),도로(접함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m) <군사기지지 및 군사시설보호법> , 정비구역 (입안) <도시및주거환경정비법> 과밀억제권역 <수도권정비계획법> ,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 >한강수계 상수원 수질개선및 주민지원 등에 관한법률> ( 398번지) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m) <군사기지지 및 군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률> [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며 기타 : 수차례 현장출장 하였으나 관계인 부재로 내부구조및 이용상황은 외부관측 및 탐문내용 등을 기초로하여 기본적인 부대설비를 기준으로 평가한것이니 경매 참가시 참고하시기 바람니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1994-12-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2014-02-04 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2014-05-21 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-12-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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