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| 소재지 | (139-14) 서울특별시 노원구 한글비석로24자길 35
[도로명주소] 서울특별시 노원구 한글비석로24자길 35 [사건접수] 2014.11.10 |
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| 물건종별 | 다가구 | 감정가 | 468,131,760원 | |||
| 토지면적 | 123㎡ (37.21평) | 최저가 | (100%) 468,131,760원 | |||
| 전용면적 | 213㎡ (64.51평) | 보증금 | (10%) 46,813,176원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 135,499,940 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.31 | 468,131,760 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 한글비석로24자길35 | 1층 | 벽돌조 평슬래브지붕 | 기타 | 71.08㎡ (21.50평) | |
| 한글비석로24자길35 | 2층 | 벽돌조 평슬래브지붕 | 71.08㎡ (21.50평) | ||
| 한글비석로24자길35 | 지층 | 벽돌조 평슬래브지붕 | 기타 | 71.08㎡ (21.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상계동 138-16 | 대지 | 123.00㎡ (37.21평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 한글비석로24자길 35 | 샷시조 슬래브지붕 | 지층-보일러실 | 1.80㎡ (0.54평) | |
| 2 | 한글비석로24자길 35 | 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 | 1층-보일러실 및 창고 | 1.80㎡ (0.54평) | |
| 3 | 한글비석로24자길 35 | 조적조 및 샷시조 판넬지붕 | 1층-출입구 및 창고 | 2.20㎡ (0.67평) | |
| 4 | 한글비석로24자길 35 | 샷시조 기와지붕 | 2층-출입구 및 창고 | 3.60㎡ (1.09평) | |
| 5 | 한글비석로24자길 35 | 조적조 및 샷시조 샷시지붕 | 옥상-계단실 | 3.70㎡ (1.12평) | |
| 6 | 한글비석로24자길 35 | 조적조 슬래브지붕 | 옥상-창고 | 10.80㎡ (3.27평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
서울특별시 노원구 상계동에 소재하는 지하철 4호선 상계역 북측 인근에 위치하며,
주위는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위
환경은 무난시됨. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량출입이 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 상계역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(다가구용 단독주택)로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접합. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정평가 요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서, <사용승인일자 : 1991.06.13> 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 1층 : 주택 2가구(방4, 주방2, 현관2, 화장실2), 2층 : 주택 1가구(방3, 주방, 현관, 거실, 화장실, 베란다), 지층 : 주택 2가구(방4, 주방2, 현관2, 화장실2)로 이용중임. [ 설비내역 ] 통상의 위생 및 급·배수설비가 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ㄱ) 샷시조 슬래브지붕 지층 소재(보일러실) 약 1.8㎡ ㄴ) 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 1층 소재(보일러실 및 창고) 약 1.8㎡ ㄷ) 조적조 및 샷시조 판넬지붕 1층 소재(출입구 및 창고) 약 2.2㎡ ㄹ) 샷시조 기와지붕 2층 소재(출입구 및 창고) 약 3.6㎡ ㅁ) 조적조 및 샷시조 샷시지붕 옥상 소재(계단실) 약 3.7㎡ ㅂ) 조적조 슬래브지붕 옥상 소재(창고) 약 10.8㎡ [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1991-08-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-12-29 | (근)저당 | *** | 162,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑10 | 2014-05-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-10-28 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-11-06 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-11-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2010-12-29 | (근)저당 | *** | 162,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑10 | 2014-05-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-10-28 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-11-06 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-11-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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