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| 소재지 | (380-814) 충청북도 충주시 동량면 조동리 1250 가동호
[도로명주소] 관암2길 13 [사건접수] 2012.12.13 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,040,529,800원 | |||
| 토지면적 | 6,702㎡ (2,027.36평) | 최저가 | (40.96%) 426,201,000원 | |||
| 전용면적 | 334㎡ (101.06평) | 보증금 | (10%) 42,620,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 518,086,299 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.02.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.12.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.05.27 | 1,040,529,800 | 유찰 |
| 2 | 2013.07.01 | 832,424,000 | 유찰 |
| 3 | 2013.07.29 | 665,939,000 | 유찰 |
| 4 | 2013.08.26 | 532,751,000 | 유찰 |
| 5 | 2013.09.30 | 426,201,000 | 유찰 |
| 2013.10.28 | 340,961,000 | 변경 | |
| 2013.12.30 | 340,961,000 | 정지 | |
| 6 | 2015.03.23 | 1,040,529,800 | 유찰 |
| 7 | 2015.05.04 | 832,424,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.06.08 | 665,939,000 | 유찰 |
| 9 | 2015.07.13 | 532,751,000 | 유찰 |
| 10 | 2015.09.14 | 426,201,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동량면 조동리 1250 | 단층 | 목조 씨와지붕 | 주택 | 45.5㎡ (13.76평) | |
| 동량면 조동리 1250 | 단층 | 목조 스레트지붕 | 주택 | 19.4㎡ (5.87평) | |
| 동량면 조동리 1250 | 단층 | 목조 스레트지붕 | 창고 | 16.1㎡ (4.87평) | |
| 관암2길14 | 1층 | 벽돌조 기타지붕(판넬) | 148.59㎡ (44.95평) | ||
| 관암2길14 | 2층 | 벽돌조 기타지붕(판넬) | 104.49㎡ (31.61평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 동량면 조동리 1245-12 | 전 | 324.00㎡ (98.01평) | - |
| 2 | 동량면 조동리 1245-10 | 전 | 64.00㎡ (19.36평) | - |
| 3 | 동량면 조동리 1245-9 | 전 | 1,653.00㎡ (500.03평) | - |
| 4 | 동량면 조동리 1245-8 | 과수원 | 73.00㎡ (22.08평) | - |
| 5 | 동량면 조동리 1245-7 | 전 | 963.00㎡ (291.31평) | - |
| 6 | 동량면 조동리 1244-14 | 하천 | 171.00㎡ (51.73평) | - |
| 7 | 동량면 조동리 1244-13 | 답 | 90.00㎡ (27.23평) | - |
| 8 | 동량면 조동리 1244-12 | 하천 | 26.00㎡ (7.87평) | - |
| 9 | 동량면 조동리 1250-5 | 대지 | 46.00㎡ (13.92평) | - |
| 10 | 동량면 조동리 1250-4 | 대지 | 330.00㎡ (99.83평) | - |
| 11 | 동량면 조동리 1250 | 대지 | 1,973.00㎡ (596.83평) | - |
| 12 | 동량면 조동리 1245-15 | 전 | 202.00㎡ (61.11평) | - |
| 13 | 동량면 조동리 1245-13 | 전 | 108.00㎡ (32.67평) | - |
| 14 | 동량면 조동리 1244-8 | 답 | 679.00㎡ (205.40평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 동량면 조동리 1250- | 조적조 스레트지붕 | 보일러실 | 2.40㎡ (0.73평) | |
| 2 | 동량면 조동리 1250- | 조적조 칼라강판지붕 | 주택 등 | 8.80㎡ (2.66평) | |
| 3 | 동량면 조동리 1245-9 | 조적조 스레트지붕 | 창고 등 | 22.00㎡ (6.66평) | |
| 4 | 동량면 조동리 1245-9 | 목조 함석지붕 | 창고 등 | 21.00㎡ (6.35평) | |
| 5 | 동량면 조동리 1245-9 | 조적조 함석지붕 | 창고 등 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 6 | 동량면 조동리 1245-9 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 원두막 | 16.00㎡ (4.84평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.11.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | 관리인임차인 목적물 12번 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 동량초등학교 동측 인근에 위치
하며, 주위는 근린생활시설 및 주택등이 혼재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 통행 및 접근 가능하고 인근에 간선도로 및 대중교통시설등이 소재 하는등 제반교통여건 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] ·기호(1, 2, 4, 6, 8, 10, 11 ) : 부정형의 평지로 과수목 및 조경수등이 식재된 주거나지임. ·기호(3) : 부정형의 평지로 도로로 이용중임. ·기호(5) : 부정형의 완경사지로 전 및 일부 도로 일부 타인이 점유중인 주거용 건부지 등으로 이용중임. ·기호(7) : 부정형의 평지로 전 및 과수목이 식재된 주거나지임. ·기호(9, 14) : 부정형의 평지로 전 및 도로로 이용중임. ·기호(12, 13) : 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] ·기호(1, 4, 10, 11) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. ·기호(2, 6, 8) : 지적도상 맹지로 인접필지를 통하여 진출입함. ·기호(3) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 본건은 도로로 이용중임. ·기호(5, 9, 12, 14) : 본건 일부를 도로로 이용중임. ·기호(7, 13) : 기호(3,9,14) 도로로 이용중인 부분으로 진출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ·기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-27호선)(저 촉), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선)(저촉) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. ·기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선)(저 촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에관한 법률>임. ·기호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-27호선)(저 촉), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선)(저촉) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>임. ·기호(4) : 도시지역,제2종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. ·기호(5) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-27호선)(저 촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-28호선)(저촉),소로3류(폭 8M 미만) (소로3-48호선)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. ·기호(6) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-27호선)(저 촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-28호선)(저촉) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. ·기호(7) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-28호선)(저 촉), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-49호선)(접함),중로1류(폭 20M-25M) (중로1-2호선)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원등에 관한 법률>임. ·기호(8) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-27호선) (저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. ·기호(9) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-28호선)(저 촉), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-49호선)(저촉),중로1류(폭 20M-25M) (중로1-2호선)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>임. ·기호(10) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(소로3-49호선) (저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선)(저촉) 가축사육제한구 역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>임. ·기호(11) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(소로3-49호선) (저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선)(저촉) 가축사육제한구 역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>임. ·기호(12) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-28호선) (저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-48호선)(저촉),소로3류(폭 8M 미만)(소로3-49호선)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강) [ 제시목록 외의 물건 ] ·기호(1) - 기호(14) 지상에 소유자 미상의 조경수 및 연못등이 식재되어 있음. ·후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같은 제시외 건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호(5, 9, 10, 12, 14) : 일부 도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음. [ 건물의 구조 ] ▷기호(가) : 목조 씨와지붕 단층으로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감등. 창 호 : 샷시창 마감등. ▷기호(라) : 벽돌조 기타지붕(판넬) 2층으로서 외 벽 : 사이딩 마감등. 창 호 : 샷시창 마감등. [ 이용상태 ] ·기호(가) : 주거용으로 이용중임. ·기호(라) : 주거용으로 이용중임.(공가) [ 설비내역 ] 기호(가) 및 기호(라) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] ·기호(가) : 현, 일부 조적조 및 칼라강판지붕임. ·기호(나) 및 기호(다) : 소재불명임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2008-09-08 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2008-09-08 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2010-03-31 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-12-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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