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사무실,창고,축사,종교시설/축사 경매물건

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평택지원  2013 타경 19487 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.26 10:00 ~ (월) 경매1계 650-3164
소재지 (456-832) 경기도 안성시 대덕면 소마니길 111-6 (에이동)
[도로명주소] 경기도 안성시 대덕면 소마니길 111-6 (에이동) [사건접수] 2013.12.12
물건종별 축사 감정가 2,584,677,460원
토지면적 19,296㎡ (5,837.04평) 최저가 (70%) 1,809,274,000원
전용면적 846㎡ (255.95평) 보증금 (10%) 180,927,400원
평형 청구금액 1,115,199,801
입찰방법 임의 배당종기일 2014.03.10
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2013.12.13
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.06.01 2,475,433,670  유찰
2015.07.06 1,732,804,000  변경
2 2015.09.14 2,584,677,460  유찰
3 2015.10.26 1,809,274,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
소마니길111-6 단층 파이프조 슬래이트지붕 기타 85.56㎡ (25.88평)
소마니길111-6 단층 파이프조 박공패널지붕 319.75㎡ (96.72평)
소마니길111-6 단층 파이프조 박공패널지붕 퇴비사 77㎡ (23.29평)
소마니길111-6 단층 파이프조 박공패널지붕 67.84㎡ (20.52평)
대덕면 소현리 98-1 1층 조적조 박공지붕 85.21㎡ (25.78평)
대덕면 소현리 98-1 2층 조적조 박공지붕 70.40㎡ (21.30평)
대덕면 소현리 98-1 단층 조적조 평스라브지붕 69.30㎡ (20.96평)
대덕면 소현리 98-1 단층 조적조 박공지붕 71.04㎡ (21.49평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 대덕면 소현리 98  목장용지 1,427.00㎡ (431.67평) -
2 대덕면 소현리 103-3  목장용지 182.00㎡ (55.06평) -
3 대덕면 소현리 103-4  목장용지 662.00㎡ (200.26평) -
4 대덕면 소현리 98-1  대지 14.00㎡ (4.24평) -
5 대덕면 소현리 103  대지 1,498.00㎡ (453.15평) -
6 대덕면 소현리 98-3  1,694.00㎡ (512.44평) -
7 대덕면 소현리 98-4  371.00㎡ (112.23평) -
8 대덕면 소현리 99-1  1,597.00㎡ (483.09평) -
9 대덕면 소현리 103-2  임야 3,002.00㎡ (908.11평) -
10 대덕면 소현리 103-5  임야 1,020.00㎡ (308.55평) -
11 대덕면 소현리 103-8  임야 234.00㎡ (70.79평) -
12 대덕면 소현리 112-1  4,655.00㎡ (1,408.14평) -
13 대덕면 소현리 112-2  451.00㎡ (136.43평) -
14 대덕면 소현리 112-5  136.00㎡ (41.14평) -
15 대덕면 소현리 114  1,527.00㎡ (461.92평) -
16 대덕면 소현리 115-4  826.00㎡ (249.87평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 대덕면 소현리 98 청단풍외 수목 약395주㎡㎡ (0.00평)
2 대덕면 소현리 112-1 쇠파이프조 비닐하우스 252.40㎡ (76.35평)
3 대덕면 소현리 112-1 쇠파이프조 비닐하우스 252.40㎡ (76.35평)
4 대덕면 소현리 112-1 쇠파이프조 비닐하우스 252.40㎡ (76.35평)
5 대덕면 소현리 112-1 쇠파이프조 비닐하우스 252.40㎡ (76.35평)
6 대덕면 소현리 112-1 쇠파이프조 비닐하우스 252.40㎡ (76.35평)
7 대덕면 소현리 112-1 쇠파이프조 비닐하우스 252.40㎡ (76.35평)
8 대덕면 소현리 112-1 철파이프조 비닐하우스 252.40㎡ (76.35평)
9 대덕면 소현리 103-4 콘크리트조 창고등주택 141.36㎡ (42.76평)
10 대덕면 소현리 103-4 조적조 화장실 3.00㎡ (0.91평)
11 대덕면 소현리 103-4 쇠파이프조 창고등 20.00㎡ (6.05평)
12 대덕면 소현리 103 조적조 화장실 3.00㎡ (0.91평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 1997.05.26
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인

전입 2012.04.16
확정 2012.07.13
배당 2013.12.26
*** 주거임차인
1층 85.21㎡
【보】 3억
전입 2012.12.11
확정 2012.12.11
배당 2014.03.10
*** 주거임차인
비동
【보】 1억
보증금합계  4억원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] --
[ 교통상황 ] --
[ 형태 및 이용상태 ] --
[ 인접 도로상태 ] --
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] --
[ 제시목록 외의 물건 ] --
[ 공부와의 차이 ] --
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --
[ 건물의 구조 ] 본건 공히 건축물대장상 사용승인일 1998.08.25 건물로서, 기호(가):현황 멸실 기호(나,다):파이프조 박공패널지붕 단층 건으로서, 내·외벽:없음. 기호(라):조적조 박공지붕 2층 주택으로서, 외벽:적벽돌 마감 및 돌붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호:목재 및 알미늄 샷시 등임. 기호(마):조적조 평스라브지붕 단층 주택으로서, 외벽:적벽돌 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호:목재 및 알미늄 샷시 등임. 기호(바):조적조 박공지붕 단층 창고로서, 외벽:몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽:몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호:목재 및 알미늄 샷시 등임.
[ 이용상태 ] 기호(가):현황 멸실임. 기호(나):축사 및 퇴비사로 이용중임. 기호(다):축사로 이용중임. 기호(라):1층(주택으로서, 방1,거실,다용도실,욕실,보일러실), 2층(주택으로서, 방4,거실,주방,욕실 등)으로 이용중임. 기호(마):주택(방2,주방,거실,욕실,보일러실)으로 이용중임. 기호(바):창고로 이용중임.
[ 설비내역 ] 본건 공히 위생·급배수 시설 등을 갖추고 있으며, 주거용 부분은 유류보일러에 의한 난방시설을 갖추고 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조바람.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호(가)는 현황 멸실되어 있는 상태임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상임. 기 타:가격조사일 현재 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조 및 이용 상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였 는 바 귀 경매취급시 유의하시기 바람.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을2 2004-10-20 (근)저당 *** 280,000,000원 말소기준
을6 2006-06-16 (근)저당 *** 532,000,000원 소멸
을7 2009-02-02 (근)저당 *** 351,000,000원 소멸
갑5 2009-09-29 가압류 *** 507,984,373원 소멸
갑8 2010-10-21 압류 *** 소멸
을8 2012-12-18 (근)저당 *** 650,000,000원 소멸
갑13 2013-07-05 압류 *** 소멸
을9 2013-07-30 (근)저당 *** 100,000,000원 소멸
갑14 2013-12-16 임의경매 *** 소멸

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