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| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1094-2
[도로명주소] 창박로 15-19 [사건접수] 2014.10.27 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,548,398,640원 | |||
| 토지면적 | 1,006㎡ (304.32평) | 최저가 | (80%) 2,038,719,000원 | |||
| 전용면적 | 1,267㎡ (383.20평) | 보증금 | (10%) 203,871,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,769,547,633 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.12 | 2,548,398,640 | 유찰 |
| 2015.06.16 | 2,038,719,000 | 변경 | |
| 2015.07.21 | 2,038,719,000 | 변경 | |
| 2015.08.25 | 1,630,975,000 | 정지 | |
| 2015.10.06 | 1,304,780,000 | 정지 | |
| 2015.11.10 | 1,043,824,000 | 정지 | |
| 2015.12.15 | 2,038,719,000 | 매각 | |
| - | 2016.01.29 | 2,256,980,000 (88.56%) |
미납 |
| 2 | 2016.02.29 | 2,038,719,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안양동 1094-2 | 지층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기타 | 313.2㎡ (94.74평) | |
| 안양동 1094-2 | 1층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 313.2㎡ (94.74평) | ||
| 안양동 1094-2 | 2층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 154.8㎡ (46.83평) | ||
| 안양동 1094-2 | 3층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기타 | 154.8㎡ (46.83평) | |
| 창박로15-19 | 1층 | 철근콘크리트지붕 평스라브지붕 | 74.35㎡ (22.49평) | ||
| 창박로15-19 | 2층 | 철근콘크리트지붕 평스라브지붕 | 128.21㎡ (38.78평) | ||
| 창박로15-19 | 3층 | 철근콘크리트지붕 평스라브지붕 | 128.21㎡ (38.78평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안양동 1094-18 | 대지 | 4.00㎡ (1.21평) | - |
| 2 | 안양동 1094-19 | 대지 | 14.00㎡ (4.24평) | - |
| 3 | 안양동 1094-3 | 대지 | 178.00㎡ (53.85평) | - |
| 4 | 안양동 1094-17 | 도로 | 13.00㎡ (3.93평) | - |
| 5 | 안양동 1094-16 | 답 | 5.00㎡ (1.51평) | - |
| 6 | 안양동 1094-15 | 대지 | 1.00㎡ (0.30평) | - |
| 7 | 안양동 1094-14 | 대지 | 2.00㎡ (0.61평) | - |
| 8 | 안양동 1094-2 | 대지 | 789.00㎡ (238.67평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 안양동 1094-2 | 경량철골조,판넬지붕 | 출입구 | 14.90㎡ (4.51평) | |
| 2 | 안양동 1094-2 | 철파이프조,썬라이트지붕 | 창고 | 10.40㎡ (3.15평) | |
| 3 | 안양동 1094-2 | 철파이프조,썬라이트지붕 | 창고 | 5.40㎡ (1.63평) | |
| 4 | 안양동 1094-2 | 샌드위치판넬조,판넬지붕 | 보일러실 | 1.80㎡ (0.54평) | |
| 5 | 안양동 1094-2 | 철파이프조,썬라이트지붕 | 창고 | 9.30㎡ (2.81평) | |
| 6 | 안양동 1094-2 | 철파이프조,썬라이트지붕 | 간이공연장 | 50.40㎡ (15.25평) | |
| 7 | 안양동 1094-2 | 벽돌조,평스라브지붕 | 옥상계단실 | 18.90㎡ (5.72평) | |
| 8 | 안양동 1094-2 | 벽돌조,평스라브지붕 | 옥상계단실 | 15.10㎡ (4.57평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.01.06 |
*** | 임차인 일부 (2층 약50평) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.01.05 |
*** | 어린이집임차인 전부 (솔숲어린이집) |
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전입 2012.01.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.07.01 확정 없음 배당 2015.01.06 |
*** | 주거임차인 일부 (3층 방1칸) |
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 선교원임차인 |
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 어린이집임차인 |
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 어린이집임차인 |
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| 보증금합계 2억 4000만원 | 월세합계 300만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양서중학교 남측 인근에 위치하고 있는 부동산
으로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위
환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 안양시 만안구 안양동 1094-2 토지와 일단지 상태로 일괄하여 교회 및 어린이집 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지는 일단지 일괄하여 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 소로2류, 대기환경규제지역, 교통기타용동지역지구미분류, 도시교통 정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 2.[기호(9)건물] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임 [ 건물의 구조 ] 1.기호(2)건물] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로, 외벽 : 인조석붙임 및 적별돌 치장 쌓기 마감 내벽 : 페인팅, 벽지도배 및 일부타일 붙임. 창호 : 샷시 창호 등임 [ 이용상태 ] 2.[기호(9)건물] 1층 : 어린이집(보육실, 사무실, W/C 등) 2층 : 어린이집(보육실4, 주방, W/C 등) 3층 : 어린이집(보육실3, W/C 등) [ 이용상태 ] 1.[기호(2)건물] 1층 : 어린이집 2층 : 선교센터 3층 : 사택(방4, 거실, 화장실, 다용도실 등) 지층: 교회예배당 [ 설비내역 ] 1.[기호(2)건물] 위생및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 스프링클러설비(지층예배당)되어 있음. [ 설비내역 ] 2.[기호(9)건물] 화재탐지설비, 스프링클러설비, 천장형 에어콘설비, 위생및 급·배수설비, 일반전기 보일러에 의한 난방설비등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 2.[기호(9)건물] 기호(9-1) : 벽돌조 평스라브지붕 옥상계단실 약 15.1㎡ [ 부합물 및 종물 ] 1.[기호(2)건물] 기호(2-1) : 경량철골조 판넬지붕 출 입 구 약 14.9㎡ 기호(2-2) : 철파이프조 썬라이트지붕 창 고 약 10.4㎡ 기호(2-3) : 철파이프조 썬라이트지붕 창 고 약 5.4㎡ 기호(2-4) : 샌드위치판넬조 판넬지붕 보일러실 약 1.8㎡ 기호(2-5) : 철파이프조 썬라이트지붕 창 고 약 9.3㎡ [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-06-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을21 | 2011-03-31 | (근)저당 | *** | 1,495,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2011-03-31 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-06-13 | 가압류 | *** | 98,681,761원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-10-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 2011-03-31 | (근)저당 | *** | 1,495,000,000원 | 말소기준 | |
| 을20 | 2011-03-31 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-06-13 | 가압류 | *** | 98,681,761원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-10-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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