법원경매 물건, 철산동 잡종지 경매물건, 법원 경매물건, 철산동 잡종지 매매 임대, 경기지역 잡종지 경매, 2008타경18089, 경기도 광명시 철산동 467-68, 감정가 7,214,860,000원, 최저가 1,212,600,000원, 권리분석, 안양 의왕 군포 과천 부동산, 안양대 부동산경매강의, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

안산지원  2008 타경 18089 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.03.08 10:30 ~ (화) 경매6계 031-481-1192
소재지	(423-840) 경기도 광명시 철산동 467-68 [도로명주소] 가림로201번길 18-1 [사건접수] 2008.09.01
물건종별	잡종지	감정가	7,214,860,000원
토지면적	7,405㎡ (2,240.01평)	최저가	(16.81%) 1,212,600,000원
전용면적		보증금	(10%) 121,260,000원
평형		청구금액	700,000,000
입찰방법	강제	배당종기일	2011.12.20
매각대상	토지매각	개시결정	2008.09.02

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2014.04.29	7,214,860,000	유찰
2	2014.06.03	5,050,402,000	유찰
3	2014.07.08	3,535,281,000	유찰
4	2014.08.12	2,474,697,000	유찰
	2014.09.16	1,732,288,000	변경
	2014.11.25	1,732,288,000	변경
5	2014.12.30	7,214,860,000	유찰
6	2015.02.03	5,050,402,000	유찰
7	2015.03.10	3,535,281,000	유찰
8	2015.04.14	2,474,697,000	유찰
9	2015.05.19	1,732,287,000	유찰
	2015.06.23	1,212,600,000	매각
	2015.06.30	-	변경
-	2015.07.14	-	불허
10	2016.03.08	1,212,600,000

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	철산동 467-68	잡종지	7,405.00㎡ (2,240.01평)	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 1983.09.23 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 가동 304호	【보】 미상
전입 1984.02.19 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 102호	【보】 미상
전입 1985.06.24 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 106호	【보】 미상
전입 1990.03.27 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 206호	【보】 미상
전입 1990.03.27 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 206호	【보】 미상
전입 1992.11.05 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 305호	【보】 미상
전입 1993.03.26 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 108호	【보】 미상
전입 1993.12.27 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 306호	【보】 미상
전입 1995.02.08 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 205호	【보】 미상
전입 1996.09.30 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 307호	【보】 미상
전입 1997.03.25 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 101호	【보】 미상
전입 1999.01.05 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동104호	【보】 미상
전입 1999.05.19 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 101호	【보】 미상
전입 1999.11.03 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 103호	【보】 미상
전입 2000.10.27 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 103호	【보】 미상
전입 2001.04.20 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 B06호	【보】 미상
전입 2001.11.05 확정 2001.11.05 배당 2011.12.19	***	주거임차인 전부	【보】 1000만
전입 2001.11.07 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 107호	【보】 미상
전입 2001.12.10 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 305호	【보】 미상
전입 2002.10.28 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 107호	【보】 미상
전입 2003.02.04 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 나동 304호	【보】 미상
전입 2003.04.15 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 303호	【보】 미상
전입 2003.09.15 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 301호	【보】 미상
전입 2004.01.05 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 306호	【보】 미상
전입 2004.03.03 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 107호	【보】 미상
전입 2004.03.10 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 207호	【보】 미상
전입 2004.08.13 확정 2004.03.10 배당 2011.11.01	***	주거임차인 전부	【보】 1300만
전입 2004.12.03 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 105호	【보】 미상
전입 2005.05.09 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 301호	【보】 미상
전입 2005.05.16 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 102호	【보】 미상
전입 2005.07.25 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 305호	【보】 미상
전입 2006.02.15 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 102호	【보】 미상
전입 2006.04.07 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 206호	【보】 미상
전입 2006.11.02 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 203호	【보】 미상
전입 2007.01.31 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 105호	【보】 미상
전입 2007.03.28 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 306호	【보】 미상
전입 2007.04.25 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 204호	【보】 미상
전입 2007.07.19 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 101호	【보】 미상
전입 2008.01.29 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 나동 B07호	【보】 미상
전입 2008.04.07 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 301호	【보】 미상
전입 2008.06.18 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 다동 207호	【보】 미상
전입 2008.12.15 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 203호	【보】 미상
전입 2009.05.06 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 102호	【보】 미상
전입 2009.06.09 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 205호	【보】 미상
전입 2009.12.09 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 204호	【보】 미상
전입 2010.01.19 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 나동 102호	【보】 미상
전입 2010.04.09 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 304호	【보】 미상
전입 2010.04.23 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 204호	【보】 미상
전입 2010.04.27 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 303호	【보】 미상
전입 2010.05.17 확정 미상 배당 없음	***	주거임차인 제시외 서울연립 다동 302호	【보】 미상
보증금합계   2300만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 광명시청남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 소형점포등이 혼재함. [ 교통상황 ] 북동측 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하고, 동측 인근에 지하철7호선 철산역이 소재하는등 대중교통수단이용은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] ㅇ기호(1)토지는 고지로서 `주거용건부지` 및 `법면`, `자연림`등으로 이용중임. ㅇ기호(2)토지는 북서측 하향급경사지로서 `자연림`상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1)토지는 지적도상 북동측으로 접해 있는 노폭 약4미터내외의 도로를 통하여 접근은 불가능하고, 남측으로 본건 토지를 포함한 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 통하여 접근이 가능하고, 기호(2)토지는 동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ㅇ기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 건축허가착공제한지역<건축법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. ㅇ기호(2) : 자연녹지지역, 도시자연공원, 중로2류(보조간선도로)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(1)지상에 경매외물건 2동 ㉠시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1동(등 기부등본상 면적 1-3층 각각 136.08㎡), ㉡시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1동 (등기부등본상 면적 1층 : 300.80㎡, 2층 : 240㎡, 3층 : 210㎡))이 소재하며, 그 구조·규모 및 용도로 보아 본건의 사용·수익에 상당한 영향을 미칠 것으로 판단되는바 경매진행시 유의하시기 바람.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을6	2003-01-09	(근)저당	***	600,000,000원	인수
을7	2003-01-09	지상권	***		인수
갑44	2007-02-13	가압류	***	1,000,000,000원	말소기준
을16	2008-06-20	(근)저당	***	1,200,000,000원	소멸
갑51	2008-07-14	가압류	***	500,000,000원	소멸
갑52	2008-09-02	강제경매	***		소멸
갑53	2008-09-08	압류	***		소멸
을17	2008-11-12	(근)저당	***	410,000,000원	소멸
을18	2008-11-12	(근)저당	***	240,000,000원	소멸
갑55	2009-01-08	압류	***		소멸
갑56	2009-01-08	압류	***		소멸
갑58	2009-04-09	압류	***		소멸
갑59	2009-04-21	임의경매	***		소멸
갑61	2010-05-19	예고등기	***		인수
을19	2010-05-24	(근)저당	***	100,000,000원	소멸
갑62	2010-06-16	임의경매	***		소멸
갑63	2010-08-31	가압류	***	117,562,588원	소멸
갑21	2011-10-07	압류	***		소멸

부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.

당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.

저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.

◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.

◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.

◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^

www.dooriauction.co.kr

전국 무료상담 1544-4309

경매컨설팅, 경매컨설팅회사, 경매대행업체, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양대부동산경매과정, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 서현동상가경매, 서현동아파트경매, 정자동아파트경매, 수내동아파트경매, 법원경매,경매학원, 토지경매, 평창토지, 가평토지, 양평토지, 여주토지, 이천토지, 충남토지, 세종시토지, 홍성토지, 당진토지, 서산토지, 태안토지, 수원토지, 용인토지, 평택토지, 화성토지, 영종도토지, 송도토지, 안양빌라,의왕빌라, 군포빌라, 과천빌라, 분당빌라,의왕경매, 의왕경매회사, 군포경매, 군포경매회사, 과천경매, 과천경매회사, 동안구 경매물건, 만안구경매물건, 의왕경매물건, 군포경매물건, 권리분석, 예상낙찰가, 가장임차인, 선순위임차인, 법정지상권, 유치권, 예고등기, 안양법조타운, 안양법조센타, 기독교회사, 가등기, 가처분, 선순위가등기, 선순위가처분, 토지별도등기, 대지권미등기, 등기부권리분석, 사법상권리분석, 공법상권리분석, 경매전문공인중개사, 서울중앙지방법원, 서울경매물건, 전원주택경매물건, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 아파트경매전문회사, 안양부동산, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트, 안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양대평생교육원, 평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지

[2016-1 성공투자를 위한 부동산경매과정 수강생 모집 안내]

과정명	성공투자를 위한 부동산경매
교수명	박 노 성 교수
교육기간	3/12~6/11 (이론수업13회+법원견학1회+현장수업1회 총15회)
교육장소	안양대학교
강의시간 (교차수강가능)	▶토요반(매주 토) 개강일3/12(토) 오전 9시30분~12시30분(3시간). ▶월요반(매주 월) 개강일3/14(월) 오후18시30분~21시30분(3시간). ※토요반과 월요반을 서로 교차하여 수강할 수 있음.
특 강	▶3/5(토) 오후2시~4시 성공투자를 위한 부동산 경매 ▶장 소 : 안양대학교 ▶내 용 : 대중화된 경매시장에서 성공투자하기 위한 경매방법과 돈 되는 우량물건(바로 입찰 가능한 물건)을 소개한다. 참가자 전원 프린트자료 및 경매정보무료이용권 제공 ▶정 원 : 150명(사전접수 선착순) ☞사전접수처 : 031-425-3332 ☞참가비 1만원(당일 현장결재) 참가비는 특강행사 진행비용으로 사용됩니다.
수강료	50만원(교재비 별도)
정원	총 80명(토요반 40명/월요반 40명)-선착순 마감)
수강신청안내	1) 안양대학교 평생교육원홈페이지(http://www.anyang.ac.kr/education/) 수강신청 배너 클릭 2) 회원가입후 수강신청 3) 수업 카테고리 -> 성공투자를 위한 부동산경매 과정 수강신청 4) 수강료 계좌 입금 ☞ 반드시 <학습자 이름, 부동산>으로 입금(예, 김안양 부동산) ☞ 신한은행 100-019-028614 (예금주 : 안양대학교) 5) 입금 후, 교학과로 확인 전화(031-467-0768~9) ▶수강접수문의 : 031-467-0768~9, 강의문의 : 031-425-3332

* 수강신청 및 과목상세 안내사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

첨부파일 : 1. 2016-1학기 부동산경매과정 모집안내  2. 회원가입 및 수강신청방법

바로가기 

http://www.anyang.ac.kr/education/04_commu/01_notice.asp?CommIdx=22&selDepth1=&selDepth2=420&ckRepleRun=0&selSearchType=&txtKeyWord=&PageNo=1&Idx=234365