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| 소재지 | (451-813) 경기도 평택시 현덕면 운정리 199-4 1동 [사건접수] 2014.11.20 | |||||
| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 2,348,214,000원 | |||
| 토지면적 | 6,176㎡ (1,868.24평) | 최저가 | (100%) 2,348,214,000원 | |||
| 전용면적 | 1,333㎡ (403.30평) | 보증금 | (10%) 234,821,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,279,929,693 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.04 | 2,348,214,000 | 유찰 |
| 2015.06.15 | 1,643,750,000 | 변경 | |
| 2015.07.20 | 1,150,625,000 | 정지 | |
| 2015.08.24 | 805,438,000 | 정지 | |
| 2 | 2016.05.09 | 2,348,214,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 현덕면 운정리 199-4 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕 | 창고 | 397.32㎡ (120.19평) | |
| 현덕면 운정리 199-4 | 2동 | 강파이프구조 기타지붕 | 창고시설(창고) | 198㎡ (59.90평) | |
| 현덕면 운정리 199-7 | 1동 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 창고시설(창고) | 397.32㎡ (120.19평) | |
| 현덕면 운정리 199-7 | 2동 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 창고시설(창고) | 340.59㎡ (103.03평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 현덕면 운정리 199-15 | 임야 | 276.00㎡ (83.49평) | - |
| 2 | 현덕면 운정리 199-7 | 창고용지 | 2,410.00㎡ (729.03평) | - |
| 3 | 현덕면 운정리 199-4 | 창고용지 | 3,490.00㎡ (1,055.73평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 현덕면 운정리 199-4 | 기호10)건물내샌드위치 | 사무실 | 16.00㎡ (4.84평) | |
| 2 | 현덕면 운정리 199-7 | 샌드위치판넬조 | 경비실 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 3 | 현덕면 운정리 199-4 | 스텐레스 | 발효탱크 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 4 | 현덕면 운정리 199-4 | 지하관정 | 지하관정 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.12.03 |
*** | 창고임차인 1동 전체 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.12.08 |
*** | 임차인 2동 창고전부 (씨그린평택) |
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전입 2012.11.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 3,490.00㎡ (오아이코리아) |
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| 보증금합계 3900만원 | 월세합계 252만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호1),3),4),5),7),8) :
경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 포승중학교 남동측 인근에 위치하며,
부근은 기존취락지대로 농가주택, 축사, 전, 답등의 농경지 등이 형성되어
있으며, 주위환경은 보통인 편이며, 본건 동측으로 축사가 근접하여 위치함. [ 위치 및 주위환경 ] 기호9),12),15) : 평택시 현덕면 운정리 포승읍사무소 남동측 직선거리 약 600m 지점에 위치하며, 부근은 농가주택, 창고, 소규모공장, 축사, 전, 답등의 농경지등이 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 소형 차량 출입이 가능하며, 시내버스 정류장(포승읍사무소)에서 도보로 약 15분 정도 소요거리로 대중교통사정은 보통시됨. [ 교통상황 ] 소형 차량 출입이 가능하며, 시내버스 정류장(포승읍읍사무소)에서 도보로 약 15분 정도 소요거리로 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 6필지 상호 인접한 부정형지로 기호1) : 동측 일부는 구릉지이나, 대부분은 부정형의 평탄지로 건부지임. 기호3)-5) : 부정형의 평탄지로 축사부지및 전(블루베리식재)으로 이용중임. 기호7) : 부정형의 평탄지로 동측부분 인접지(142, 대)에서 점유(면적 약 70㎡) 중이며, 일부는 폭 약 3m 정도의 전입도로(면적 약 70㎡)로 나머지는 전등으로 이용중임. 기호8) : 부정형의 토지로 중앙으로 소재하는 구거를 기준으로 북측은 답으로 남측은 전(블루베리식재)으로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 3필지 상호 인접한 토지로서, 기호9) : 자루형의 평탄지로 창고부지등으로 이용중이며, 일부 텃밭으로 이용중임. 기호12) : 부정형의 평탄지로 창고부지로 이용중임. 기호15) : 대부분 도로및 도로 인접지(잡종지)상태임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로(기호15)토지)와 접함. [ 인접 도로상태 ] 공히 공부상 맹지이나, 기호1),3),4),5) : 본건인 기호7(143-10), 기호8(143-12)상으로 개설된 진입로를 경유하여 공도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호9),12),15) : 계획관리지역. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1) : 계획관리지역, 자연취락지구(2013. 11. 29) 기호3),4),5),7),8) : 계획관리지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 토지,건물명세표 참조. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 토지.건물 명세표 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호2) : 공부상 방림리 142-1, 산25양지상이나, 현황 142-1지상임. 기호3),4),5) : 공부지목 목장용지이나, 일부 전으로 이용중임. 기호7) : 공부지목 답이나, 현황 대,도로,전으로 이용중임. 기호8) : 공부지목 답이나, 현황 답, 전, 도로, 구거등임. [ 공부와의 차이 ] 기호15) : 공부지목 임야이나, 현황 도로및 도로인접지(잡종지)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] ▲ 포승읍 방림리 소재건물 기호2) : 목조 스레트지붕 단층주택, 기호6) : 세멘브럭조 스레트지붕 단층 축사 기호2) : 외벽, 항토미장 및 미장위 벽돌쌓기, 내벽, 벽지마감. 기호6) : 벽체없이 하단부 일부 세멘부럭쌓기및 강판붙임. ▲ 현덕면 운정리 소재건물 기호10) : 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설(창고) 기호11) : 강파이프구조 기타지붕 단층 창고시설(창고) 기호13),14) : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고시설(창고)로 기호10),11),13),14) : 내외벽 판넬잇기마감임. [ 이용상태 ] 기호2) : 방5, 주방1, 마루1, 창고, 화장실등. 기호6) : 가동 나동 공히 축사이나, 현황 공가상태임. 기호10),14) : 창고로 이용중임. 기호11) : 창고로 조사시점 현재 공가상태임. 기호12) : 창고, 사무실, 공장, 화장실등. [ 설비내역 ] 기호2) : 유류보일러에 의한 난방설, 지하수설비됨. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 도면 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호2) : 제시목록상 방림리 142-1, 산25지상이나, 현황은 방림리 142-1지상으로 - 1개동 스레트지붕구조이나, 현황은 2개동 함석지붕및 함석기와지붕구조이며(전체면적은 유사함), - 목조아연지붕 단층축사 및 세멘브럭조 스레트지붕 단층축사는 멸실됨. 기호6) : 세멘브럭조 스레트지붕 구조이나, 현황은 스레트위 강판지붕및 강판지붕 구조임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상임. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-06-15 | 소유권 | *** | 인수 | ||
| 을1 | 2007-06-15 | (근)저당 | *** | 1,680,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2010-09-10 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-11-21 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-12-26 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-01-06 | 압류 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2006-12-27 | (근)저당 | *** | 1,680,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2006-12-28 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2010-09-10 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-11-21 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-12-26 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-06 | 압류 | *** | 소멸 |
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