축사 경매물건, 진북면 축사 경매물건, 진북면 축사 매매 임대, 2015타경7790, 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 금산리 206-6, 감정가 148,251,380원, 최저가 118,601,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

마산지원  2015 타경 7790 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.26 10:00 ~ (목) 경매2계 055-240-9414
소재지	(631-821) 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 금산리 206-6 [도로명주소] 금산길 79-86 [사건접수] 2015.10.21
물건종별	축사	감정가	148,251,380원
토지면적	227㎡ (68.67평)	최저가	(80%) 118,601,000원
전용면적	866㎡ (262.03평)	보증금	(10%) 11,860,100원
평형		청구금액	358,751,736
입찰방법	강제	배당종기일	2016.01.14
매각대상	토지지분/건물전체매각	개시결정	2015.10.22

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.04.21	148,251,380	유찰
2	2016.05.26	118,601,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
진북면 금산리 206-6	단층	블록조 스레트지붕	기타	284.96㎡ (86.20평)
진북면 금산리 206-6	단층	블록조 스레트지붕	축사	252㎡ (76.23평)
진북면 금산리 206-6	단층	블록조 스레트지붕	퇴비사	126㎡ (38.12평)
진북면 금산리 206-6	단층	블록조 스레트지붕	관리사	113.16㎡ (34.23평)
진북면 금산리 206-6	단층	블록조 스레트지붕	창고	90.1㎡ (27.26평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	진북면 금산리 206-6	답	227.38㎡ (68.78평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	진북면 금산리 206-6	단층	조적조 스레트지붕	보일러실	2.50㎡ (0.76평)
2	진북면 금산리 206-6	단층	조적조 스레트지붕	창고	7.20㎡ (2.18평)
3	진북면 금산리 206-6	단층	새시조 새시지붕	가추	14.20㎡ (4.30평)
4	진북면 금산리 206-6	단층	경량철골조 판넬지붕	창고	17.40㎡ (5.26평)
5	진북면 금산리 206-6	단층	경량철골조 칼라마스타지붕	가추	32.60㎡ (9.86평)
6	진북면 금산리 206-6	단층	경량철골조 스레트지붕	가추	44.80㎡ (13.55평)
7	진북면 금산리 206-6	단층	경량철골조 칼라마스타지붕	창고	56.00㎡ (16.94평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 금산리 소재 금산마을 서측 인근에 위치하며 부근은 축사, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. [ 교통상황 ] 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때, 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서 축사부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역 입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 본건의 귀제시목록상 지목은 답이나 현황 잡종지 입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽:모르타르위 페인팅 마감. 내벽:모르타르 마감. 창호:알루미늄 새시 단창호구조 입니다. 기호(2-1) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽체:일부 조적위 스레트, 썬라이트잇기 및 천막마감. 바닥:콘크리트 마감. 천정:철골트러스 노출위 스레트잇기 입니다. 기호(2-2) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽:모르타르위 페인팅 마감. 내벽:모르타르 마감. 천정:철골트러스 노출위 스레트잇기 입니다. 기호(2-3) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽:모르타르위 페인팅 마감. 내벽:벽지 마감. 창호:하이새시 이중창호 구조 입니다. 기호(2-4) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽:모르타르위 페인팅 마감. 내벽:모르타르위 마감. 창호:알루미늄새시 단창호 구조 입니다. [ 이용상태 ] 기호(2,2-1) 축사로 이용중입니다. 기호(2-2) 퇴비사로 이용중입니다. 기호(2-3) 관리사로 이용중입니다. 기호(2-4) 창고로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 난방설비 등이 시설되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도를 참고하시기 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 기호(2-2)의 귀제시목록상 면적(126㎡)과 실측면적(약108.5㎡)이 상이합니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1996-09-14	소유권	***		소멸
갑18	2015-06-22	가압류	***	307,691,300원	말소기준
갑19	2015-10-22	강제경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑14	2008-11-27	가압류	***	30,595,000원	말소기준
갑15	2010-05-13	압류	***		소멸
갑19	2015-06-22	가압류	***	307,691,300원	소멸
갑20	2015-10-22	강제경매	***		소멸

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