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| 소재지 | (463-820) 경기도 성남시 분당구 서현동 99-2 3층 301호
[도로명주소] 새마을로 8-0 [사건접수] 2015.01.21 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,400,000,000원 | |||
| 대지권 | 98㎡ (29.65평) | 최저가 | (70%) 980,000,000원 | |||
| 전용면적 | 275㎡ (83.15평) | 보증금 | (10%) 98,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 26,652,246 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.06 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.01.22 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.07 | 1,400,000,000 | 유찰 |
| 2015.10.12 | 980,000,000 | 변경 | |
| 2015.12.21 | 980,000,000 | 변경 | |
| 2016.02.29 | 980,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.05.09 | 980,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서현동 99-2 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 137.44㎡ (41.58평) | |
| 서현동 99-2 | 3층302호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 137.44㎡ (41.58평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서현동99-2 | 소유권 | 49.43㎡ ( 14.95 평 ) | - | |
| 2 | 서현동99-2 | 소유권 | 49.43㎡ ( 14.95 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 2015.02.10 |
*** | 점포임차인 미상 (구) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 서현초등학교 북동측 인근에 위치하며
주위로 대단위 아파트단지, 업무용빌딩, 상업시설, 학교, 음식점, 공원, 근린상가
등이 소재하며 제반 주위환경은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(서현역)이 소재하 여 대중교통 이용은 수월한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 지하1층101호외 12개호(건물전체)로서, 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : 몰탈위페인트 및 각종 인테리어머감. 창호 : 알루미늄샷시 칼라복층 창호임. [ 이용상태 ] 전체 근린생활시설로 이용중임. 기호(1,2) 지층 : 노래주점. 기호(3-6) 1층 : 커피숍. 기호(7-8) 2층 : 음식점. 기호(9-10) 3층 : 공실. 기호(11-12) 4층 : 노래방. 기호(13) 5층 : 노래주점. [ 설비내역 ] 위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 카리프트설비, 승강기설비, 자가발전설비, 개별냉난방설비등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 중로 및 소로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로) (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기 환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 집합 건축물대장의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용 상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시기 바랍니다. 3) 조사일 현재 본건 기호(1-2),(3-6),(7-8),(9-10),(11-12)는 각 호별로 벽체의 구분없이 일체의 근린생활시설로 이용중인 바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. |
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