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| 소재지 | (415-875) 경기도 김포시 하성면 봉성리 276 [사건접수] 2015.08.05 | |||||
| 물건종별 | 답 | 감정가 | 341,186,000원 | |||
| 토지면적 | 2,389㎡ (722.67평) | 최저가 | (70%) 238,830,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 23,883,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,686,855,857 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.06 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.08.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.07 | 341,186,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.19 | 238,830,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 하성면 봉성리 641-6 | 답 | 81.00㎡ (24.50평) | - |
| 2 | 하성면 봉성리 298 | 답 | 481.00㎡ (145.50평) | - |
| 3 | 하성면 봉성리 276 | 답 | 1,827.00㎡ (552.67평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 월곶면사무소 북동측 인근에 위치하고 주변은 단독주택, 교회, 면사무소, 근린생활시설 및 농경지가 혼재하여 형성되어 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 누산배수문교 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 배수펌프장 등이 소재하고 있는 경지미정리 농경지대임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 봉성2리 마을회관 남측 및 서측 인근에 위치하고 주변은 경지정리지대 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 부정형 평지로서 기호1은 농경지 및 차량통행로로 이용중이고, 기호2는 농경지로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 평지로서 전 및 축사용건부지로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호3,4,5: 세장형 평지로서 답으로 이용중임. 기호6: 부정형 평지로서 전 상태임. 기호7: 부정형 평지로서 묵전 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호3,4,5: 남동측으로 폭3미터내외 포장농로에 접함. 기호6: 동측으로 3미터 포장농로에 접함. 기호7: 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 폭3-4미터 내외의 포장도로에 접함. [ 인접 도로상태 ] 공히 남측으로 폭 6미터 내외의 제방도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(저촉),군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하1처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(분진중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(월곶초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(분진중학교)<학교보건법>. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1:농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험지구(봉성지구, 안전총괄과확인)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개설 및 주민지원등에 관한 법률>. 기호2:농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험지구(봉성지구, 안전총괄과확인)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개설 및 주민지원등에 관한 법률>. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호3:농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개설 및 주민지원등에 관한 법률>. 기호4:농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개설 및 주민지원등에 관한 법률>. 기호5:농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개설 및 주민지원등에 관한 법률>. 기호6:농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개설 및 주민지원등에 관한 법률>. 기호7:계획관리지역, 문화재보존영향검토대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개설 및 주민지원등에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호8지상에 소유자미상의 벽체및 지붕이 파손된 폐가1동 및 철파이프조 철골위 슬레이트지붕 축사1동(약166㎡)이 소재함.(사진참조) [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 기호6,7은 공부상 지목은 답이나 현황 전 과 묵전 상태임. [ 공부와의 차이 ] 공부상 지목은 전 이나 현황 전 및 축사용건부지로 이용중임. [ 공부와의 차이 ] 공부상 지목은 답이나 현황 기호1은 농경지(전) 및 차량통행로로 이용중이고 기호2는 농경지(전)으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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