|
||||||
| 소재지 | (446-940) 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 106동 3층 303호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트)
[도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 106동 3층 303호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) [사건접수] 2014.12.15 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 480,000,000원 | |||
| 대지권 | 69㎡ (20.87평) | 최저가 | (100%) 480,000,000원 | |||
| 전용면적 | 133㎡ (40.24평) | 보증금 | (10%) 48,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 260,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.12.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.12.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2015.02.27 | 배당요구종기일 | ||
| ~156일 | 2015.05.20 | 100% | 480,000,000 | 정지 |
| ~522일 | 2016.05.20 | 100% | 480,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 보정로30 | 106동3층303호 | 철골철근콘크리트조 | 아파트 | 133.035㎡ (40.24평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 보정동1162 | 소유권 | 51.13㎡ ( 15.47 평 ) | - | |
| 2 | 보정동1163 | 소유권 | 18.50㎡ ( 5.60 평 ) | - |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 보정중학교 북동측 인근에 위치하며,
부근은 대단위 아파트단지가 밀집한 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 철골트러스붕 20층 건물내 3층 303호 로서 사용승인일은 2003.03.05 일임. 외벽 : 몰탈위페인트, 석재붙임 마감 내벽 : 벽지, 페인트, 타일 등 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임.(방, 거실, 베란다, 욕실 등) [ 설비내역 ] 열병합발전에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생/급배수설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지 남서측으로 외곽공도와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역 (전술), 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대는 미상임. |
| 박노성 대표 컨설팅 수수료 (박노성 대표가 직접 진행합니다) | |||
| *2016년 5월기준 * VAT 별도 | |||
업무 | 의뢰비 | 수수료 | 내 용 |
부동산경매 | 30 | 감정가 1% | ▶고객의뢰물건 또는 두리옥션에서 추천한물건 ▶물건별 권리분석보증서 발행(권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상, 보증서 가입) ▶경매를 배우면서 멘토역할을 필요로 하는 것도 가능(입찰에서 사후처리까지 도와드림). ▶이해관계인(임차인 등)은 수수료 할인해드림 ▶안양지원외 물건 출장비 별도. 물건별 사안에 따라 수수료 별도협의. |
50 | 수익의 30% | ▶고객의뢰물건 또는 두리옥션에서 추천한물건(2주에 물건3개 제공기준) ▶투자를 통하여 발생하는 일체의 비용(세금 등)을 모두 공제한 순수익에서 30%를 수수료로 함. 투자시작에서 자금회수까지 진행 ▶안양지원외 물건 출장비 별도 | |
NPL | 30 | 수익의 30% | ▶투자를 통하여 발생하는 일체의 비용(세금 등)을 모두 공제한 순수익에서 30%를 수수료로 함. 투자시작에서 자금회수까지 진행 |
30 | NPL매입금액의 2% | ▶물건매입에서 입찰 및 사후처리(배당, 명도)까지 해드립니다. (단, 낙찰후 명도비용이 발생할 수 있음) 매입시50% 배당시50% | |
30 | NPL매입금액의 1% | ▶NPL매입만 해드립니다, 입찰 및 사후처리는 본인이 직접합니다. | |
권리분석만 | × | 10만원 | ▶1건당 10만원. 낙찰여부와 상관없음. ▶권리분석보증서 제공(현장조사를 수반하지 않은 서류만의 권리분석). ▶권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상 |
컨설팅보고서만 | × | 20만원 | ▶1건당 20만원. 낙찰여부와 상관없음. ▶권리분석보증서+물건분석보고서 제공(현장조사 포함, 투자가치의견 및 예상낙찰가 제시). ▶권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상 ▶안양지원외 물건 출장비별도 |
부동산 및 |
|
| ▶일반상담 무료, 전문상담 유료(30분 5만원) |
전속중개 | 30 | 중개보수 20%할인 | ▶매도전속중개, 매입전속중개 의뢰시 혜택(전속중개기간 3월) 1. 법정중개수수료에서 20%할인(일부예외) 2. 중개법인 최다 매물보유, 최다 매수자 보유. 유료매물광고 무료게재(광범위한 광고효과와 신속거래, 부동산거래의 시간과 비용을 절약) 3. 의뢰인에게 2주에 1회 업무처리사항 보고 4. 매도의뢰인에게 물건분석보고서 제공(최유효방안 검토 및 적정 매도가 포함). 매수의뢰인에게는 2주 1회이상 매물정보 제공 |
경매강의 |
| 별도협의 | ▶기본과정 ▶전문과정 ▶특강 *수강자의 수준과 원하시는 유형과 내용을 말씀하시면 맞춤강의 해드립니다. |
| *입금계좌 : 신한 100-027-106488 두리옥션㈜ *부가세별도이며, 세금계산서 또는 현금영수증 발행시 사전 연락 주시기 바랍니다 (박노성 대표 직통: 031-424-5757, 팩스 031-424-5756) . *회원가입비를 받는 경우에는 의뢰시 컨설팅의뢰계약서를 작성합니다(권리와 의무를 정하고, 권리분석을 보증하는 내용) *업체명 : 두리옥션부동산중개법인, 손해공제보험 4억가입(경매, 중개), 매수신청대리 법원등록업체 *주 소 : 안양시 동안구 관양동 1044-3 안양법조타운 403호 *사업자등록번호 : 138-81-58956 *법인등록번호 134111-0189030 | |||
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'수원지방법원경매물건' 카테고리의 다른 글
'수원지방법원경매물건' Related Articles
-
수원지역경매, 수원법원 경매물건, 능동 대지 경매물건, 능동 대지 매매 임대, 2015타경508920, 경기도 화성시 능동 1101-2, 감정가 480,012,000원, 최저가 480,012,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
수원지역경매, 수원법원 경매물건, 신갈동 아파트 경매물건, 신갈동 아파트 매매 임대, 2015타경504614, 경기도 용인시 기흥구 산양로 17, 303동 7층702호 (신갈동,양현마을풍림아파트), 감정가 265,000,000원, 최저가 185,500,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
수원지역경매, 수원법원 경매물건, 진안동 근린생활시설 경매물건, 진안동 근린생활시설 매매 임대, 2013타경48578, 경기도 화성시 효행로 1075-7, 3층 310호 (진안동,뱅뱅프라자), 감정가 339,000,000원, 최저가 339,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
수원지역경매, 수원법원 경매물건, 진안동 근린생활시설 경매물건, 진안동 근린생활시설 매매 임대, 2013타경48578, 경기도 화성시 효행로 1075-7, 3층 309호 (진안동,뱅뱅프라자), 감정가 137,000,000원, 최저가 137,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
