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| 소재지 | (410-837) 경기도 고양시 덕양구 화정로 53-1, 3층318호 (화정동,글로리아프라자)
[도로명주소] 경기도 고양시 덕양구 화정로 53-1, 3층318호 (화정동,글로리아프라자) [사건접수] 2015.12.02 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 104,000,000원 | |||
| 대지권 | 12㎡ (3.63평) | 최저가 | (70%) 72,800,000원 | |||
| 전용면적 | 61㎡ (18.47평) | 보증금 | (10%) 7,280,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 520,389,497 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.29 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.12.03 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.12.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~89일 | 2016.02.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~139일 | 2016.04.19 | 100% | 104,000,000 | 유찰 |
| ~174일 | 2016.05.24 | 70% | 72,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화정로53-1 | 3층318호 | 아파트 | 27.560㎡ (8.34평) | ||
| 화정로53-1 | 3층320호 | 아파트 | 33.490㎡ (10.13평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화정동967-3 | 소유권 | 5.60㎡ ( 1.69평 ) | - | |
| 2 | 화정동967-3 | 소유권 | 6.80㎡ ( 2.06평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.12.16 확정 2016.01.07 배당 2016.02.26 |
*** | 주거및점포임차인 318호, 320호 (베럴왁싱&피부) |
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전입 2015.12.16 확정 없음 배당 2016.02.26 |
*** | 미상임차인 |
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| 보증금합계 400만원 | 월세합계 48만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호(1,2): 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 덕양구청 남측 인근에 위치
하는 글로리아프라자 3층 318호, 320호로서 주위는 상업용 건물, 업무용
건물 등이 밀집되어 있는 상업지대로서 인근에 근린생활시설, 관공서 등
이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
기호(3): 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 정발산역(지하철3호선) 서측
인근에 위치하는 루비튜스데이 2층 206호로서 주위는 각종 근린생활시설 및
판매시설 등이 혼재하고 있는 상가지대로서 제반 주위환경 보통임.
[ 교통상황 ] 기호(1,2): 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(화정역)이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편임. 기호(3): 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(정발산역)이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 기호(1,2): 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물내 제3층 제318호, 320호 로서 외벽: 화강석붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 기호(3): 철골조 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물내 제2층 제206호로서 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 내부인테리어 마감 창호: 샷시창호임. [ 이용상태 ] 기호(1,2): 일체로 근린생활시설(상호:베럴왁싱&피부)로 이용중임. 기호(3): 근린생활시설(상호:비앤비 한의원)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(1,2): 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 기호(3): 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 기호(1,2): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 숙박시설 (여관)등 부지로 이용중임. 기호(3): 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 기호(1,2): 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 18미터, 동측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 약 4미터 도로와 접하고 있음. 기호(3): 본건 남동측으로 노폭 약 22미터, 남서측으로 노폭 약 15미터 도로와 각각 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 15미터 보행자 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2): 중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 소로3류(접함), 중로 2류(접함), 중로3류(접함) - 과밀억제권역 기호(3): 중심상어빚역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(접함), 중로2류(접함) - 과밀억제권역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기호(1,2)는 임대 여부는 미상이며, 기호(3)은 소유자가 사용중인 것으로 조사되었음. |
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