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| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 강남동로 20, 501동 9층903호 (구갈동,강남마을코오롱하늘채)
[도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 강남동로 20, 501동 9층903호 (구갈동,강남마을코오롱하늘채) [사건접수] 2015.10.20 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 329,000,000원 | |||
| 대지권 | 54㎡ (16.34평) | 최저가 | (70%) 230,300,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.71평) | 보증금 | (10%) 23,030,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 199,557,944 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.20 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.10.21 | 경매개시결정일 | ||
| ~83일 | 2016.01.11 | 배당요구종기일 | ||
| ~204일 | 2016.05.11 | 100% | 329,000,000 | 유찰 |
| ~238일 | 2016.06.14 | 70% | 230,300,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강남동로20 | 501동9층903호 | 아파트 | 84.99㎡ (25.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구갈동597 | 소유권 | 54.84㎡ ( 16.59평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상부동산은 경기도 용인시 기흥구 구갈동의 ‘강남대학교’ 남측 인근에 소재하며,
부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 대상부동산까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 제반교통여건 은 보통 수준임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 9층 903호로서, 외벽: 수성 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시개스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남 하향 경사지에 조성된 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 전체로 보아 포장된 대로, 중로, 소로 등에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)ㆍ소로2류(특수도 로)ㆍ중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내부 를 확인하지 못하였으나 건축물현황도(경기도 용인시 기흥구청 발급), 유사물건의 평 가선례, 인근 주민의 설명 등에 의해 내부상태를 추정하여 평가하였음. |
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