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| 소재지 | (330-861) 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 247-6
[도로명주소] 병천1로 74-0 [사건접수] 2015.10.16 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,944,359,000원 | |||
| 토지면적 | 3,246㎡ (981.92평) | 최저가 | (62.81%) 1,221,189,000원 | |||
| 전용면적 | 1,017㎡ (307.49평) | 보증금 | (10%) 122,118,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 591,483,805 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.10.16 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2015.10.19 | 경매개시결정일 | ||
| ~80일 | 2016.01.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~144일 | 2016.03.08 | 90% | 1,744,555,000 | 변경 |
| ~179일 | 2016.04.12 | 90% | 1,744,555,000 | 변경 |
| ~214일 | 2016.05.17 | 90% | 1,744,555,000 | 유찰 |
| ~249일 | 2016.06.21 | 63% | 1,221,189,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 병천면 병천리 247-6 | 지층 | 조적조 | 근린시설 | 386㎡ (116.77평) | |
| 병천면 병천리 247-6 | 1층 | 조적조 | 일반음식점 | 500㎡ (151.25평) | |
| 병천면 병천리 247-6 | 단층 | 경량철골조 | 근린생활시설 | 130.50㎡ (39.48평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 병천면 병천리 247-6 | 대지 | 100.00㎡ (30.25평) | - |
| 2 | 병천면 병천리 252-4 | 대지 | 615.00㎡ (186.04평) | - |
| 3 | 병천면 병천리 251-1 | 대지 | 2,502.00㎡ (756.86평) | - |
| 4 | 병천면 병천리 251-3 | 전 | 29.00㎡ (8.77평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 병천면 병천리 247-6 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 2.00㎡ (0.61평) |
| 2 | 병천면 병천리 247-6 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.06.18 확정 없음 배당 2015.12.29 |
*** | 점포임차인 카센타상가 약40평 |
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전입 2014.05.01 확정 2016.01.04 배당 2016.01.04 |
*** | 점포임차인 1층 중 약 80㎡ |
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전입 2014.06.13 확정 2015.10.30 배당 2015.12.30 |
*** | 점포임차인 1층 전부 |
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전입 2015.06.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 4800만원 | 월세합계 200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 모드니에아파트 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주유소, 후면 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1, 2, 4) : 3필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 제시외 건물(상업용)의 부지로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 인접대지의 부속토지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1, 2, 4) : 북동측의 2차선 포장도로와 서측 3.5m 내외의 비포장도로를 이용중임. 기호(3) : 북동측의 2차선 포장도로와 북서측 6m 내외의 포장도로를 이용중임. 기호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근은 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1, 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>임. 기호(4, 5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지 및 인접필지에 걸쳐 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 특이사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(6-1동) : 철근콘크리트 및 조적조 철판지붕 지층/1층 건물로서, (사용승인일자:2001.05.21) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 바닥 : 몰탈위 에폭시, 마루깔기, 타일 등 마감 창호 : 강화유리, 샷시창구조임. 기호(6-2동) : 경량철골조 철판지붕 단층 건물로서, (사용승인일자:2001.05.21) 외벽 : 샌드위치판넬 및 일부 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 샌드위치판넬 및 벽지 등 마감 바닥 : 시멘트몰탈 등 마감 창호 : 샷시창구조임. [ 이용상태 ] 기호(6-1동)-지층은 공실, 1층은 근린생활시설(당구장) 및 일부 공실상태임. 기호(6-2동)-카센터로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(6) : 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호(6)의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물이 소재함. (별첨 지적 및 건물개황도 참조) [ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록상 기호(6-1동)의 1층 용도는 일반음식점이나, 현황 당구장이며, 기호(6-2동)의 용도는 소매점이나, 현황 수리점(카센터)으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음. |
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