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| 소재지 | 서울특별시 강동구 올림픽로 660, 1층109호
[도로명주소] 서울특별시 강동구 올림픽로 660, 1층109호 [사건접수] 2016.01.22 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 240,000,000원 | |||
| 대지권 | 4㎡ (1.21평) | 최저가 | (80%) 192,000,000원 | |||
| 전용면적 | 27㎡ (8.12평) | 보증금 | (10%) 19,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 149,746,891 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.04.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.22 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2016.01.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~87일 | 2016.04.18 | 배당요구종기일 | ||
| ~115일 | 2016.05.16 | 100% | 240,000,000 | 유찰 |
| ~157일 | 2016.06.27 | 80% | 192,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 올림픽로660 | 1층109호 | 아파트 | 26.83㎡ (8.12평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 천호동427-3 | 소유권 | 4.60㎡ ( 1.39평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.12.04 확정 2015.12.04 배당 2016.02.15 |
*** | 점포임차인 109호 전체 |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 70만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강동구 천호동 지하철(5,8호선) 천호역 북측 인근의 광대로변에 위치하는 주
상복합부동산(통칭: 엘크루) 1층 제109호로, 천호역이 위치하는 천호사거리를 중심으로
각종 점포 및 상가 등으로 형성된 상업지대를 이루고 있습니다. [ 교통상황 ] 본건 상가까지 제반 차량출입 용이하고, 지하철(5, 8호선) 천호역이 남측에 인접하며 남측인근 및 서측 대로변에 시내버스정류장이 위치하여 교통여건은 편리합니다. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 1층 109호(2008.12.31 사용승인)로, 외벽: 화강석 붙임 및 강화유리 마감 내벽: 합판위 페인트 등 내부인테리어 마감 창호: 스텐샷시와 강화유리 입니다. [ 이용상태 ] 점포(아이폰수리전문점: i-Repair)로 이용합니다. [ 설비내역 ] 위생(급탕), 시스템에어컨 개별 냉난방, 화재탐지 및 경보, 옥내소화전, 스프링클러, 승강기, 변전(1,800KVA), 발전(500Kw), CCTV, 방송 설비 및 지하주차장(지하 2층-6층, 165대) 등이 시설되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 서측하향 완경사지를 대지조성한 부정형으로, 주상복합부동산 건물부지로 이용합니다. [ 인접 도로상태등 ] 서북측 폭 약 30미터 및 북동측 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도로(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함). 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77- 257m), 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구(천호.성내재정비촉진지구), 과밀억제 권역, 상수원보호기타(공장설립 제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대중으로 탐문조사되었으나 임대 내역은 확인하지 못하였습니다. 나. 본건은 집합건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 현장실사 등에 의하여 위치확인 하였으며, 별도의 호 표시는 없으나 견고한 벽체로 구분되어 있습니다. |
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