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| 소재지 | (134-864) 서울특별시 광진구 천호대로116길 108-13, 1층102호
[도로명주소] 서울특별시 광진구 천호대로116길 108-13, 1층102호 [사건접수] 2015.12.18 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 246,000,000원 | |||
| 대지권 | 45㎡ (13.61평) | 최저가 | (80%) 196,800,000원 | |||
| 전용면적 | 60㎡ (18.21평) | 보증금 | (10%) 19,680,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 44,351,072 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.01.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.12.18 | 경매접수 | ||
| ~25일 | 2016.01.12 | 경매개시결정일 | ||
| ~102일 | 2016.03.29 | 배당요구종기일 | ||
| ~157일 | 2016.05.23 | 100% | 246,000,000 | 유찰 |
| ~199일 | 2016.07.04 | 80% | 196,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 천호대로116길108-13 | 1층102호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 60.2㎡ (18.21평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 능동164-1 | 소유권 | 45.00㎡ ( 13.61평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.07.02 확정 미상 배당 2016.03.18 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2010.07.02 확정 2016.03.17 배당 2016.03.18 |
*** | 주거임차인 전부 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 2억 9000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 능동 소재“어린이 대공원”북측 인근, [지하철 5호선 군자역(능동)] 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주변은 단독/다세대, 근린생활시설, 대공원 등이 혼재하는 지대로 일반적인 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건 내 1층 102호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등 창호 : 새시창 등임. [ 이용상태 ] 본건은 다세대주택(별첨 ‘내부구조도’ 참조)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수/위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 부정형의 토지로 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 폭 약 3M의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 최고고도지구(2014-03-27)(16㎞이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 102호이나 외관상 표시는 202호로 표기되어 있음. |
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