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| 소재지 | (138-853) 서울특별시 송파구 송파동 166 가락삼익맨숀 208동 6층 605호
[도로명주소] 오금로 252 [사건접수] 2012.05.24 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 800,000,000원 | |||
| 대지권 | 75㎡ (22.69평) | 최저가 | (51.2%) 409,600,000원 | |||
| 전용면적 | 128㎡ (38.66평) | 보증금 | (10%) 40,960,000원 | |||
| 평형 | 45 | 청구금액 | 1,027,293,565 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.08.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.05.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2012.05.24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2012.05.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2012.08.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~151일 | 2012.10.22 | 100% | 800,000,000 | 유찰 |
| ~193일 | 2012.12.03 | 80% | 640,000,000 | 유찰 |
| ~242일 | 2013.01.21 | 64% | 512,000,000 | 유찰 |
| ~291일 | 2013.03.11 | 51% | 409,600,000 | 매각 |
| ~298일 | 2013.03.18 | - | 불허 | |
| ~333일 | 2013.04.22 | 51% | 409,600,000 | 변경 |
| ~1481일 | 2016.06.13 | 51% | 409,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송파동 166 | 208동6층605호 | 아파트 | 127.8080㎡ (38.66평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송파동166 | 소유권 | 75.31㎡ ( 22.78평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2006.08.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 삼익주택(주) | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 62061.9㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 14 | 평형 | 45 |
| 전용면적 | 127.8㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 12 | 총세대수 | 144 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)415-6401 |
| 입주년도 | 1985/01 | ||
| 교육시설 | 가락중/고,일신여중,잠실여고,한국체육대학교 | ||
| 주변시설 | 성모자애의원,가락시장,롯데백화점,백제고분,파출소,올림픽공원 | ||
| 교통사항 | 415,37,33,552,812 | ||
| 주변사항 | 리모델링추진중 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 가락중학교 북동측 인근에 위치하는 가락
삼익맨숀아파트 제208동 제605호로서 인근에 학교, 상가, 농산물도매시장, 관공서,
병원, 금융기관 등 편의시설이 소재하고, 남동측 인근은 주택단지, 주위는 아파트
단지가 조성되어 있어 주위여건은 무난시됨. [ 교통상황 ] 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 6층 605호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감. [ 이용상태 ] 아파트(방4실, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 창고, 반침2, 발코니2) 로 이용중임. [ 설비내역 ] 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로서 가락삼익맨숀아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 외곽도로 정비되어 있으며, 단지내 차량 진출입은 무난시됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(공동주택 재건축 정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <추가기재>3m 건축선 지정구역. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계는 미상임. 2)본 건물은 1984년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨. |
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