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| 소재지 | 서울특별시 중구 다산로 32, 12동 5층502호 (신당동,남산타운아파트)
[도로명주소] 서울특별시 중구 다산로 32, 12동 5층502호 (신당동,남산타운아파트) [사건접수] 2015.09.21 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 720,000,000원 | |||
| 대지권 | 60㎡ (18.15평) | 최저가 | (51.2%) 368,640,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.75평) | 보증금 | (10%) 36,864,000원 | |||
| 평형 | 42 | 청구금액 | 426,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~86일 | 2015.12.16 | 배당요구종기일 | ||
| ~148일 | 2016.02.16 | 100% | 720,000,000 | 유찰 |
| ~190일 | 2016.03.29 | 80% | 576,000,000 | 유찰 |
| ~225일 | 2016.05.03 | 64% | 460,800,000 | 유찰 |
| ~260일 | 2016.06.07 | 51% | 368,640,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 다산로32 | 12동5층502호 | 아파트 | 114.88㎡ (34.75평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신당동844 | 소유권 | 60.15㎡ ( 18.20평 ) | - | |
| 2 | 용산구한남동804 | 소유권 | 0.39㎡ ( 0.12평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 2012.08.27 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 5억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대건설/동아/SK | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 346082.64㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 42 | 평형 | 42 |
| 전용면적 | 114.88㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 11~18 | 총세대수 | 954 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)2233-7500 |
| 입주년도 | 2000/06 | ||
| 교육시설 | 청구초,장충중,대경중,장충고,대경상고,단국대,동국대 | ||
| 주변시설 | 순천향병원,약수시장,흥인시장,남산공원,장충체육관 | ||
| 교통사항 | 1,28,17번 BUS | ||
| 주변사항 | 신당제3구역 주택개량 재개발, 남산조망가능한 단지임 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 6호선 “버티고개역” 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 학교, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 본건 아파트 단지 서측으로 지하철 6호선이 지나며 주거환경 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며 서측 인근의 다산로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 5층 502호로 (사용승인일 : 2002.05.25) 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샛시창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 필지 및 도로 대비 경사지에 조성된 부정형 토지이며 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 도로를 통하여 외곽도로와 연결되며 도로관리상태 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-01-20)<학교보건법>, 상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교보건법> 기호2 : 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 도시자연공원, 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 관계 미상임. |
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반값 경매물건, 후암동 주택 경매물건, 후암동 주택 매매 임대, 2015타경50381, 서울 용산구 한강대로98나길 12, 감정가 200,000,000원, 최저가 65,536,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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