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| 소재지 | 경상남도 통영시 원문로 12, 3층상가303호 (북신동,진우데파트)
[도로명주소] 경상남도 통영시 원문로 12, 3층상가303호 (북신동,진우데파트) [사건접수] 2015.04.30 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 158,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (51.2%) 80,896,000원 | |||
| 전용면적 | 104㎡ (31.39평) | 보증금 | (10%) 8,089,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.13 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.04.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.30 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2015.04.30 | 경매개시결정일 | ||
| ~197일 | 2015.11.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~329일 | 2016.03.24 | 100% | 158,000,000 | 유찰 |
| ~364일 | 2016.04.28 | 80% | 126,400,000 | 유찰 |
| ~392일 | 2016.05.26 | 64% | 101,120,000 | 유찰 |
| ~420일 | 2016.06.23 | 51% | 80,896,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 원문로12 | 3층상가303호 | 기타 | 311.29㎡ (94.17평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 북신동694-1 | 소유권 | 74.82㎡ ( 22.63평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2001.06.12 확정 2002.10.31 배당 없음 |
*** | 점포임차인 303호 일부 |
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전입 2009.04.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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전입 2015.03.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 303호 일부 |
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| 보증금합계 5600만원 | 월세합계 160만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)일성건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 3187.8㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 1 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 14 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 055)646-3629 |
| 입주년도 | 1994/01 | ||
| 교육시설 | 유영초,충무고 | ||
| 주변시설 | 적십자병원,통영시청 | ||
| 교통사항 | 20,21,23,40,41,45,47번 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 통영시 북신동 소재 무전사거리 북서측 인근에 위치하는 상가로서 주위는 아파트단지,근린생활시설등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건중 3층 303호로서, -외벽: 석재타일 등 마감 -내벽: 목재 합판 등 마감. -창호: 알미늄 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 사무실((주)통제영건설/통제영중기,법무사 김상만 사무소,종합건축사무소 운하그룹)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동위생설비,급배수 설비등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측 및 동측으로는 2차선,남측으로는 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M- 12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본건은 전체 소유권중 ‘김연설’지분만의 평가로서,평가 대상 지분의 위치 확인이 곤란한 바, 본건 전체를 기준으로 평가액을 산정하되 면적 사정은 지분비율에 의하였음. |
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