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| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 성산로 153 (역북동,가스충전소)
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 성산로 153 (역북동,가스충전소) [사건접수] 2015.04.20 |
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| 물건종별 | 주유소 | 감정가 | 5,915,713,270원 | |||
| 토지면적 | 4,331㎡ (1,310.13평) | 최저가 | (49%) 2,898,699,000원 | |||
| 전용면적 | 1,266㎡ (383.05평) | 보증금 | (10%) 289,869,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,716,106,300 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.20 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.04.21 | 경매개시결정일 | ||
| ~91일 | 2015.07.20 | 배당요구종기일 | ||
| ~200일 | 2015.11.06 | 100% | 5,915,713,270 | 유찰 |
| ~233일 | 2015.12.09 | 70% | 4,140,999,000 | 변경 |
| ~346일 | 2016.03.31 | 70% | 4,140,999,000 | 변경 |
| ~416일 | 2016.06.09 | 70% | 4,140,999,000 | 유찰 |
| ~451일 | 2016.07.14 | 49% | 2,898,699,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성산로153 | 1층 | 기타 | 327.29㎡ (99.01평) | ||
| 성산로153 | 2층 | 기타 | 100.98㎡ (30.55평) | ||
| 성산로153 | 지1층 | 48.04㎡ (14.53평) | |||
| 성산로153 | 1층 | 39.84㎡ (12.05평) | |||
| 성산로153 | 지1층 | 67.09㎡ (20.29평) | |||
| 성산로153 | 1층 | 136.48㎡ (41.29평) | |||
| 성산로153 | 지1층 | 263.89㎡ (79.83평) | |||
| 성산로153 | 1층 | 184.78㎡ (55.90평) | |||
| 성산로153 | 2층 | 기타 | 57.58㎡ (17.42평) | ||
| 성산로153 | 1층 | 40.32㎡ (12.20평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역북동 109-21 | 답 | 51.00㎡ (15.43평) | - |
| 2 | 역북동 109-19 | 주유소용지 | 1,189.00㎡ (359.67평) | - |
| 3 | 역북동 109-3 | 주유소용지 | 3,091.00㎡ (935.03평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 역북동 109-3 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 7.00㎡ (2.12평) | |
| 2 | 역북동 109-3 | 철골조 | 세차시설 | 24.30㎡ (7.35평) | |
| 3 | 성산로 153 | ㎡ (0.00평) | |||
| 4 | 성산로 153 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.12.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 427.0000㎡ (강석안) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 |
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| 보증금합계 8억원 | 월세합계 700만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 용인시 처인구 삼가동 소재 용인시청 북동측 약 1.5KM지점에 소재하는
주유소 및 가스충전소로서 인근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있는
지역으로 주유소 및 가스충전소로서의 입지조건은 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 동측으로 지방도와 연접하고 있어 제반 교통사정은 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1 : 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성하여 가스충전소 부지로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성하여 주유소부지로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 주유소 진출입로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 왕복 2차선의 321번 지방도와 본건 진출입로를 이용하여 접근함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본건 토지 공히 자연녹지지역, 중요시설물보전지구, 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 기호 9 토지는 공부상 지목 답이나 현재 주유소 진출입 도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 1층 일부 캐노피이며, 외벽 : 법랑판넬 마감 및 일부 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 벽지도배, 타일마감 등 창호 : 알미늄 새시 등임 기호 4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 기호 5 : 경량철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서 하단 콘크리트 벽체위 알루미늄새시 창호 및 아크릴판넬지붕 마감임. 기호 7 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 1층 일부 캐노피이며, 외벽 : 법랑판넬 마감 및 일부 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 벽지도배, 타일마감 등 창호 : 알미늄 새시 등임 기호 8 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서 내,외벽 몰탈위페인팅 및 일부 드라이비트 마감 등임. [ 이용상태 ] 기호 3 : 1층 ; 가스충전소 캐노피, 사무실, 휴게실, 화장실 등 2층 ; 숙소 기호 4 : 지층 ;탱크실 1층 ; 기계실 기호 5 : 지층 ; 저수조 및 오수조 1층 ; 세차장 기호 7 : 1층 ; 주유소 캐노피, 사무실, 휴게실, 화장실 등 2층 ; 숙소 기호 8 : 단층 ; 수리점으로 등재되어 있으나 현재 창고 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생시설 및 급배수시설 되어있으며, 숙소 부분에 난방설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 아주대학교남측 인근에 위치하며 부근은 수원지방법원, 검찰청 등 관공서 및 학교 등이 근거리에 소재하고, 아파트, 단독주택, 상가 등이 밀집하여 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건 단지내까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 광역버스를 비롯한 다수노선의 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 아파트 내 4층 406호로서 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 알루미늄새시 창임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 욕실, 주방, 거실 등)로 이용중인 것으로 조사됨. [ 설비내역 ] 위생및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지외부 공도와 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역,소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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