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| 소재지 | (130-854) 서울특별시 동대문구 전농동 295-369
[도로명주소] 사가정로8길 15-2 [사건접수] 2016.01.25 |
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| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 107,127,450원 | |||
| 토지면적 | 632㎡ (191.18평) | 최저가 | (64%) 68,562,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 6,856,200원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 6,485,015 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.04.22 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2016.02.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.01.25 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2016.02.04 | 경매개시결정일 | ||
| ~88일 | 2016.04.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~196일 | 2016.08.08 | 100% | 107,127,450 | 유찰 |
| ~238일 | 2016.09.19 | 80% | 85,702,000 | 유찰 |
| ~280일 | 2016.10.31 | 64% | 68,562,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 전농동 295-369 | 대지 | 93.00㎡ (28.13평) | - |
| 2 | 전농동 295-387 | 도로 | 473.00㎡ (143.08평) | - |
| 3 | 전농동 295-399 | 도로 | 66.00㎡ (19.97평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 서울전농초등학교 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 가. 기호1 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임 . 나. 기호2, 3 토지 공히 현황 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 가. 기호1 토지는 본건 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 보도블럭포장도로에 접함. 나. 기호2, 3 토지는 현황 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 가. 기호1 토지는 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(전농지구), 지구단위계획구역 , 소로1류(폭10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역임. 나. 기호2 토지는 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(전농지구), 지구단위계획구역 , 공원(저촉), 소로1류(폭10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m), 재정비촉진지구, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역임. 다. 기호3 토지는 근린상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(전농지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:55-257m), 재정비촉진 지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계는 미상임. 나. 기호1 토지 지상에 건축물대장등 공부상 등재된 타인소유물건(연와조 평옥개지붕 단층주택)이 소재하나 이는 평가목적을 고려하여 평가외로 하였음. 단 타인소유건물을 위한 법정지상권의 성립여지가 있으니 유의하여할 것으로 사료됨. |
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