|
||||||
| 소재지 | (415-861) 경기도 김포시 통진읍 가현리 810-27 나동
[도로명주소] 가현로 72-68 [사건접수] 2015.04.14 |
|||||
| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 1,013,158,000원 | |||
| 토지면적 | 1,586㎡ (479.77평) | 최저가 | (49%) 496,448,000원 | |||
| 전용면적 | 595㎡ (179.94평) | 보증금 | (10%) 49,644,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 846,849,143 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.04.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.04.14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.04.15 | 경매개시결정일 | ||
| ~77일 | 2015.06.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~532일 | 2016.09.27 | 100% | 1,013,158,000 | 유찰 |
| ~567일 | 2016.11.01 | 70% | 709,211,000 | 유찰 |
| ~602일 | 2016.12.06 | 49% | 496,448,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 통진읍 가현리 810-27 | 단층 | 기타 | 198㎡ (59.90평) | ||
| 통진읍 가현리 810-27 | 1층 | 사무실 | 151.3㎡ (45.77평) | ||
| 통진읍 가현리 810-27 | 2층 | 사무실 | 47.54㎡ (14.38평) | ||
| 통진읍 가현리 810-27 | 단층 | 198㎡ (59.90평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진읍 가현리 810-27 | 공장용지 | 1,518.00㎡ (459.20평) | - |
| 2 | 통진읍 가현리 810-57 | 도로 | 26.36㎡ (7.97평) | - |
| 3 | 통진읍 가현리 810-58 | 도로 | 41.69㎡ (12.61평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 통진읍 가현리 810-27 | 파이프조 | 작업장 | 214.00㎡ (64.74평) | |
| 2 | 통진읍 가현리 810-27 | 파이프조 | 작업장 | 18.00㎡ (5.45평) | |
| 3 | 통진읍 가현리 810-27 | 샌드위치 판넬조 | 작업장 | 117.50㎡ (35.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
|
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (운성산업) |
|||||
|
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 |
|||||
|
전입 2012.05.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 가동 (한성산업) |
|
||||
|
전입 2014.07.14 확정 2014.07.14 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
|
||||
|
전입 2015.03.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 나동 (포디디자인) |
|
||||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 165만원 | |||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 소재 사현마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는
중소규모의 공장, 농경지 및 임야등이 혼재하는 공장지대로서 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1 : 사다리형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용중임. 기호3 : 부정형 토지로 지목상 도로임. 기호5 : 사다리형 토지로서 기호1토지의 진입로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호3토지 인근으로 노폭 약3-4미터의 도로가 개설되어 있으며, 기호5토지를 통해 기호1토지에 진입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,3,5 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정평가 요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 본건 토지는 인접필지와 경계가 불명확하여, 추후 경매진행시 정밀지적측량을 요하는 바, 업무에 참고하시기 바람. [ 건물의 구조 ] 기호2,6 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2007.07.25) 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. 기호4 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2007.10.15) 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. [ 이용상태 ] 기호2,6 : 공장으로 이용중임. 기호4 : 공장 및 사무소로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본 위생 및 급.배수설비, 집진설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건은 별첨 지적 및 건물개황도에서와 같이 제시외건물 등이 소재하고 있는 바, 경매진행시 참고바람. [ 공부와의 차이 ] - 귀제시목록 및 등기부등본상 공장 건물의 용도가 기호2,6은 창고시설, 기호4는 창고 및 사무소로 등재되어 있으나, 건축물대장상 2008.04.17에 용도변경되어 기호2,6은 일반공장, 기호4는 공장,사무실임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 본건 기호1토지 위 지상에 소유자미상의 컨테이너박스가 소재하고 있으나, 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가외 하였음. |
단독주택, 전원주택, 아파트, 빌라, 다세대, 오피스텔, 분양권, 농사지을수 있는 토지와 전원주택,
귀농, 귀촌, 농가주택, 투자가치 있는 좋은 물건을 저렴하고 안전하게 취득해드립니다.
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 1544-4309
| |
| |
| |
부동산경매 권리분석, 특수물건분석, 유치권, 법정지상권, 지분경매투자, 선순위 가처분, 선순위 가등기, 예고등기, 선순위 임차인 경매물건 투자, 부동산경매강의, 경매컨설팅, 부동산매매, 부동산임대, 평촌전지역 부동산경매물건, 안양법원관할(안양, 의왕, 군포, 과천) 부동산경매, 서울 경기 인천 수도권지역 부동산경매물건, 제주, 충북 충남, 강원, 경상, 전라 전국지역 부동산 거래 및 분석조사. 소유자, 임차인, 채권자 부동산경매 이해관계인 전문상담. 두리옥션부동산중개(주)
백운지식문화밸리, 과천지식정보타운, 아파트분양, 평촌스마트스퀘어 상가, 개발제한구역토지, 매매, 임대,
|
