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제주 서귀포시 성산읍 고성리에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 547.31㎡(165.56평)입니다. 토지면적은 347.00㎡(104.97평)입니다.
사건번호는 2021타경7230이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,221,614,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 855,130,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 85,513,000원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1211-6 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.14(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경7230 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 1,221,614,500원 | 최저입찰가 | (70%) 855,130,000원 | 입찰보증금 | (10%) 85,513,000원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 547.31㎡(165.56평) | 토지면적 | 347.00㎡(104.97평) |
사건번호 : 2021 타경 7230 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 문OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년12월13일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년7월4일 | 근저당권 | 변OO | 780,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월26일 | 근저당권 | 진OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년10월18일 | 임의경매 | 변OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 문OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년12월13일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년7월4일 | 근저당권 | 변OO | 780,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월26일 | 근저당권 | 진OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년10월18일 | 임의경매 | 변OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 30건 | 500,117,368원 | 307,040,609원 | 3.4회 |
| 6개월 | 65건 | 420,711,182원 | 254,775,044원 | 2.9회 |
| 12개월 | 135건 | 496,395,913원 | 306,755,801원 | 2.6회 |
사건번호 : 2021 타경 7230 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
감정가격 1,221,614,500원 / 최저입찰가 855,130,000원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 소재 "하례1리사무소" 북측 인근(일련번호1,2,5) 및 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "고성오일시장" 북측 인근(일련번호3,4)에 위치 하며, 일련번호1,2,5)주위는 주택 및 농경지 등, 일련번호3,4)주위는 주택, 근린생활시설 및 농 경지 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨
[이용상태] 일련번호1) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임.일련번호2) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지임.일련번호3) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지임.일련번호5) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임
[도로상태] 일련번호1) 지적도상 맹지이나, 인접지(일련번호2)를 경유하여 출입 가능함.일련번호2) 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호3) 남동측으로 "재해위험지구(고수천 고성지구)정비공사"에 의해 개설된 폭 약 18m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호5) 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함
[토지이용계획] 일련번호1) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역){문화재보호법}, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}.일련번호2) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역){문화재보호법}, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}.일련번호3) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 소하천구역(고수천_소하천 구역){소하천정비법}, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).일련번호5) 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역){문화재보호법}, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연보호구역){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.2) 일련번호1,5)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건물로서,외벽 : 코트마감 등,창호 : 새시마감 등임
[이용상태] 1층은 계단실 및 물탱크실, 2-4층은 다가구주택임
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
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