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감정가격은 3,291,265,120원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 1,474,487,000원입니다.
사건번호는 2019타경354이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 147,448,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 714-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.20(월) 10:00 | 유찰횟수 | 6회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2019타경354 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 순천지원 |
| 감정평가액 | 3,291,265,120원 | 최저입찰가 | (45%) 1,474,487,000원 | 입찰보증금 | (10%) 147,448,700원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 4,773.29㎡(1,443.92평) | 토지면적 | 3,165.60㎡(957.59평) |
사건번호 : 2019 타경 354 (광주지방법원 순천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 손OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년9월12일 | 근저당권 | 봉OOOOOO | 1,720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년9월12일 | 근저당권 | 구OOOOOO | 429,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년12월4일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 5 | 2019년1월21일 | 임의경매 | 구OOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2019년4월10일 | 가압류 | 한OOOOO | 20,838,660원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 손OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년9월12일 | 근저당권 | 봉OOOOOO | 1,720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년9월12일 | 근저당권 | 구OOOOOO | 429,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월21일 | 임의경매 | 구OOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2019년4월10일 | 가압류 | 한OOOOO | 20,838,660원 | 소멸 |
| 6 | 2019년8월6일 | 압류 | 구OO | 소멸 | |
| 7 | 2019년9월20일 | 압류 | 구OO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 | 0원 | 0회 |
사건번호 : 2019 타경 354 (광주지방법원 순천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
전남 구례군 산동면 관산리에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2019타경354
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 3,291,265,120원,최저입찰가 1,474,487,000원
[위치/주위환경]
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 지리산온천관광지구 내에 위치하며, 주변은온천, 여관 등 숙박업소, 음식점, 나대지 등이 혼재하고 있는 관광지대임
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 지리산온천관광지구 내에 위치하며, 주변은온천, 여관 등 숙박업소, 음식점, 나대지 등이 혼재하고 있는 관광지대임
[교통상황]
5) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임
6) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임
7) 형태 및 이용상태=
8) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 상업용 건물부지로 이용함
9) 형태 및 이용상태=기호1-8 토지가 상호 연접한 1단지의 부정형 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 상업용 건물부지로 이용함
10) 인접 도로상태=북서 및 남서측으로 소로와 접함
11) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함
1[도로상태]
13) 토지이용계획 및 제한상태=
14) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구(숙박용지12-4), 가축사육제한구역, 온천지구(온천법)
1[토지이용계획] 기호1-8: 준주거지역, 가축사육제한구역
1[제시외 물건] 없 음
1[제시외 물건] 없 음.(부합물은 건물평가요항표 참조)
1[제시외 물건]
1[공부와의 차이] 없 음
20) 공부와의 차이=없 음
21) 공부와의 차이=
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상.- 본건 지상에 회양목 줄심기 화단과 목련2주, 박티꽃나무 2주, 벗나무 1주, 단풍나무 4주, 소나무 7주, 편백 1주, 향나무 3주, 산수유 등의 정원수가 있어 평가함
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-건물 후면 화단에 감나무 1주, 소나무 2주, 벗나무 3주 등이 식재되어 있어 평가함
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
[건물구조] 철근콘크리트조( 슬래브지붕 및 칼라아스팔트슁글이기지붕) 4층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일, 미장목재 등, 바닥: 강화마루, 타일붙임 등, 창호: 새시+목재창호
[이용상태] 1층: 한식당, 목욕탕(남,여)2-4층: 객실(77호실) 등지층: 보일러실 등
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화전 등 소방설비, 수변전설비(450KVA), 난방설비 등
[부합물/종물] 4층 옥상에 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㄷ) 건물이 소재함
[공부와의 차이] 공부상 지붕구조가 칼라아스팔트 슁글이기지붕이나 현황 슬래브 및 아스팔트슁글이기지붕임
[참고사항] 임대관계: 미상
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