[경기양평근린주택경매] 양평군 용문면 신점리 369-14 경매 # 2021타경2580 #

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감정가 671,894,600원인 경기 양평군 용문면에 있는 근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 470,326,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2021타경2580이며 입찰일은 2022.06.22(수) 10:00입니다.

소재지	경기도 양평군 용문면 신점리 369-14
입찰기일	2022.06.22(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경2580	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	671,894,600원	최저입찰가	(70%) 470,326,000원	입찰보증금	(10%) 47,032,600원
물건종류	근린주택	건물면적	397.54㎡(120.26평)	토지면적	446.00㎡(134.92평)

사건번호 : 2021 타경 2580 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2020년10월27일	근저당권	용OOOOOO	461,500,000원	소멸기준
3	2021년6월1일	임의경매	용OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2020년10월27일	근저당권	용OOOOOO	461,500,000원	소멸기준
3	2021년6월1일	임의경매	용OOOOOO		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	3건	789,931,150원	697,333,333원	0.7회
6개월	10건	863,130,820원	657,098,441원	1.9회
12개월	19건	665,884,198원	517,817,074원	2회

사건번호 : 2021 타경 2580 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

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[위치/주위환경] 경기도 양평군 용문면 신점리 소재 "용문산관광단지주차장" 북측 인근에 위치하며, 인근일대는 용문산관광단지 내의 상업 및 주거지대로 이루어진 지역임

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[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 및 주차장이 소재하며, 제반 교통여건은보통 수준임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 유사장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 북서측으로 폭 약8미터, 북동측으로 폭 약6미터, 남서측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함

[토지이용계획] 자연환경보전지역, 자연취락지구(신점2지구), 소로2류(폭 8M-10M)(광역 소로 2-33)(접합)자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[제시외 물건] 없 음

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[공부와의 차이] 없 음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[참고사항] 임대관계 : 미 상 임
[건물구조] 목조 토기와지붕 단층건으로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 회벽, 타일 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 샷시 및 목재 등 창호임
[이용상태] 주택(기호(2):가,나,라,마), 음식점(기호(2):다), 창고(기호(2):바) 등으로 이용중임
[설비내역] 보일러설비에 의한 난방구조이며, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함
[공부와의 차이] 본 건물 중 "기호(2):라,마"는 의뢰목록상 용도가 여인숙이나, 현황 주택이며, "기호(2):바"는 의뢰목록상 용도가 공장이나, 현황 창고로 이용중인 것으로 조사됨
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. "기호(2):바동"은 기호(2):다동"의 지하에 소재함