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춘천지방법원 경매3계 2022 타경 25
| 소재지 | 강원도 춘천시 서면 현암리 822-4 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경25 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 |
| 감정평가액 | 1,571,900,060원 | 최저입찰가 | (70%) 1,100,330,000원 | 입찰보증금 | (10%) 110,033,000원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 164.84㎡(49.86평) | 토지면적 | 3,684.00㎡(1,114.41평) |
사건번호 : 2022 타경 25 (춘천지방법원)
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등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년11월4일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월4일 | 지상권 | 북OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2021년11월4일 | 근저당권 | 박OO | 950,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년12월8일 | 가처분 | 조OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년1월4일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년1월13일 | 압류 | 춘OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년2월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 9건 | 867,191,847원 | 714,999,111원 | 1.2회 |
| 6개월 | 10건 | 784,766,232원 | 647,309,590원 | 1.3회 |
| 12개월 | 19건 | 702,578,995원 | 516,567,842원 | 1.3회 |
사건번호 : 2022 타경 25 (춘천지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
강원도 춘천시 서면 현암리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경25
춘천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,571,900,060원,최저입찰가 1,100,330,000원
[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 서면 현암리 소재 "감와리 마을" 내에 위치하는 토지로서 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨
[이용상태] 기호(1),(4) : 부정형의 토지로서, 현황 건부지임기호(3) : 완경사지인 부정형의 토지로서. 현황 "전 및 일부 휴경지"임. (후면 "사진용지" 참고.)
[도로상태] 기호(1),(3),(4): 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 지목이 도로인 토지와 접함.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고.)
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역(UQA430), 가축사육제한구역(전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.기호(3): 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.기호(4): 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}
[제시외 물건] 본건 토지 및 인접지 경계상에 이동 및 철거가 용이한 제시외 건물 등이 소재하는 것으로목측되며, 필요시 측량을 요함.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)
[공부와의 차이] 기호(4): 공부상 지목이 "묘지"이나, 현황은 "건부지"임
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 본건 토지 지상에 자생되고 있는 바닥포장, 수도시설, 잡목, 입목 등은 본건 토지 가치에 포함하여 평가하였음.3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람
[건물구조] 1) 벽돌조 슬라브,스레이트 지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.2) 본건 기호(2) 중 부속건물 블록조 슬라브지붕 단층 부속사 2.52㎡, 부속사 10.8㎡은 기준시점 현재 멸실됨
[이용상태] "주택"임
[설비내역] 주택은 기본적인 난방설비 등이 설치되어 있는 것으로 목측되며, 일반적인 이용상황 및관리상태 등을 기준으로 평가하였음
[부합물/종물] 본건의 종물 및 부합물(차양, 계단 등)이 소재하는 것으로 목측됨.(후면 "사진용지" 참고.)
[공부와의 차이] 1) 본건 기호(2) 중 부속건물 블록조 슬라브지붕 단층 부속사 2.52㎡, 부속사 10.8㎡은 기준시점 현재 멸실된 상태인 것으로 목측됨.2) 본건 기호(2) 건물 중 일반건축물대장(갑)상 "축사(9.72㎡)"가 등재되어 있으나, "등기사항전부증명서-건물"상 미등기상태 및 기준시점 현재로 멸실된 것으로 목측됨
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.3) 본건 건물의 종물 및 부합물 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음
