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오늘은 인천 서구 신현동 303에 있는 근린상가 물건을 포스팅합니다.
2021타경14801 부동산임의경매사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,087,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 760,900,000원입니다.
건물면적은 126.33㎡(38.21평)입니다. 토지면적은 30.06㎡(9.09평)입니다.
소재지 | 인천광역시 서구 가정로 375, 1층101-4호 (신현동,금강아미움) 인천광역시 서구 신현동 303 |
||||
입찰기일 | 2022.07.07(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 2021타경14801 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
감정평가액 | 1,087,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 760,900,000원 | 입찰보증금 | (10%) 76,090,000원 |
물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 126.33㎡(38.21평) | 토지면적 | 30.06㎡(9.09평) |
사건번호 : 2021 타경 14801 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
2 | 2019년3월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2019년11월14일 | 압류 | 서O | 소멸 | |
4 | 2020년5월7일 | 근저당권 | 김OO | 260,000,000원 | 소멸 |
5 | 2021년9월8일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
3개월 | 1건 | 527,000,000원 | 321,500,000원 | 2회 |
6개월 | 1건 | 527,000,000원 | 321,500,000원 | 2회 |
12개월 | 1건 | 527,000,000원 | 321,500,000원 | 2회 |
사건번호 : 2021 타경 14801 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
진행물건이 없습니다. |


[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "가정중앙시장역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임

[건물구조] 2014년 04월 30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층건 내 제1층 제101-4호, 제101-5호, 제101-6호로서,외벽 : 석재붙임 마감, 페인팅 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,새시 : SST새시 창호 등임
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[이용상태] 판매시설(상점)임(현황 공실)

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등 되어있음

[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서, 근린생활시설, 판매시설 및 공동주택 건부지로 이용중임
[도로상태] 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 본건 기호(1, 2, 3)은 일체로 내부 벽체의 구분이 없는 상태임.임대 미상임



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