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| 소재지 | (445-918) 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 200-2
[도로명주소] 온천로 82-64 [사건접수] 2013.03.26 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 611,956,750원 | |||
| 토지면적 | 1,172㎡ (354.53평) | 최저가 | (70%) 428,370,000원 | |||
| 전용면적 | 328㎡ (99.14평) | 보증금 | (10%) 42,837,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 513,390,106 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.06.18 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2013.04.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.23 | 611,956,750 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.29 | 428,370,000 | 매각 |
| 3 | 2014.11.05 | - | 변경 |
| - | 2014.11.19 | - | 불허 |
| 4 | 2015.01.08 | 611,956,750 | 유찰 |
| 5 | 2015.02.11 | 428,370,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 팔탄면 덕우리 200-2 | 단층 | 철골조 기타지붕 | 근린생활시설 | 198㎡ (59.9평) | |
| 팔탄면 덕우리 200-7 | 단층 | 철골조 기타지붕 | 기타 | 129.75㎡ (39.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 팔탄면 덕우리 200-9 | 도로 | 5.00㎡ (1.5평) | - |
| 2 | 팔탄면 덕우리 200-8 | 대지 | 222.00㎡ (67.2평) | - |
| 3 | 팔탄면 덕우리 200-7 | 대지 | 104.00㎡ (31.5평) | - |
| 4 | 팔탄면 덕우리 200-6 | 도로 | 42.00㎡ (12.7평) | - |
| 5 | 팔탄면 덕우리 200-5 | 도로 | 103.00㎡ (31.2평) | - |
| 6 | 팔탄면 덕우리 200-11 | 대지 | 172.00㎡ (52.0평) | - |
| 7 | 팔탄면 덕우리 200-10 | 도로 | 5.00㎡ (1.5평) | - |
| 8 | 팔탄면 덕우리 200-2 | 대지 | 519.00㎡ (157.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 팔탄면 덕우리 200-7 | 철골조 | 작업장일부 | 60.50㎡ (18.3평) | |
| 2 | 팔탄면 덕우리 200-7 | 샌드위치판넬조 | 화장실 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 3 | 팔탄면 덕우리 200-2 | 철파이프조천말 | 창고 | 130.00㎡ (39.3평) | |
| 4 | 팔탄면 덕우리 200-2 | 철파잎조천막 | 창고 | 60.00㎡ (18.2평) | |
| 5 | 팔탄면 덕우리 200-2 | 샌드위치판넬조 | 화장실 | 7.50㎡ (2.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.05.21 확정 없음 배당 2013.06.12 |
*** | 점포임차인 200-7번지 중 60㎡일부 (김금순) |
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전입 2013.03.15 확정 2013.05.02 배당 2013.06.12 |
*** | 점포임차인 200-7번지 일부 132㎡ (주원산업) |
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| 보증금합계 1500만원 | 월세합계 120만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 안덕우리마을 남동측에 위치하며, 주위는
중소규모 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장의 접근성 등을 고려할 때 교통상 황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 평탄하게 조성된 토지로 공업용 건부지 및 도로로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1,3,7,8은 현황 도로인 기호2,5,6,9를 통하여 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도 로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역,성장관리권역,<추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369- 2461) 확인 바랍니다.임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적개황도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 특이사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. [ 건물의 구조 ] 기호4및기호10건물: 공히 철골조 기타지붕 단층건으로서 (사용승인일자:2007.02.28.) 외벽: 샌드위치판넬잇기 등 천장: 철골트러스위 샌드위치판넬잇기 등 창호: 새시창 등임. [ 이용상태 ] 기호4 및 기호10 전체 작업장으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적개황도 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 특이사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2007-03-27 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2009-06-11 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2009-07-28 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-04-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 19 | 1,278,997,749원 | 930,159,935원 | 72.73% | 2.21회 |
| 6개월 | 34 | 1,246,821,823원 | 919,999,495원 | 73.79% | 2.03회 |
| 9개월 | 64 | 980,703,192원 | 704,504,241원 | 71.84% | 2.28회 |
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