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| 소재지 | (449-715) 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전로 15, 105동 11층 1105호 (금전마을계룡리슈빌)
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전로 15, 105동 11층 1105호 (금전마을계룡리슈빌) [사건접수] 2014.06.09 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 257,000,000원 | |||
| 대지권 | 58㎡ (17.55평) | 최저가 | (70%) 179,900,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.71평) | 보증금 | (10%) 17,990,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 160,125,575 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.21 | 257,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.20 | 179,900,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 둔전로15- | 105동11층1105호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 84.992㎡ (25.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 포곡읍둔전리447 | 소유권 | 58.43㎡ ( 17.7 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재‘용인I.C’북동측 인근에 위치하는 금전마을 계룡리슈빌 제105동 제11층 제1105호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[ 교통상황 ] 아파트까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통편의도는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 건내 11층 1105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감등. 창호 : 하이샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중. [ 인접 도로상태등 ] 아파트 단지 주위로 노폭 약 8-10미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배축시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2012-01-12 | (근)저당 | *** | 186,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2013-06-28 | 가압류 | *** | 300,547,945원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-06-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 10 | 310,625,700원 | 214,048,999원 | 68.91% | 1.35회 |
| 6개월 | 25 | 406,752,248원 | 311,479,151원 | 76.58% | 1.50회 |
| 9개월 | 46 | 373,096,203원 | 270,449,395원 | 72.49% | 1.56회 |
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