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| 소재지 | (637-820) 경상남도 함안군 군북면 삼봉로 95
[도로명주소] 경상남도 함안군 군북면 삼봉로 95 [사건접수] 2014.04.18 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 4,015,525,620원 | |||
| 토지면적 | 11,534㎡ (3,489.04평) | 최저가 | (80%) 3,212,420,000원 | |||
| 전용면적 | 2,475㎡ (748.65평) | 보증금 | (10%) 321,242,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,098,572,276 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.13 | 4,015,525,620 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.04 | 3,212,420,000 | 변경 |
| 3 | 2015.01.15 | 3,212,420,000 | 변경 |
| 4 | 2015.02.05 | 3,212,420,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼봉로95- | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 1959.67㎡ (592.8평) | |
| 삼봉로95- | 단층 | 벽돌구조 판넬지붕 | 화장실,샤워실, | 100㎡ (30.3평) | |
| 삼봉로95- | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 사무실,식당 | 216㎡ (65.3평) | |
| 삼봉로95- | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 사무실 | 199.2㎡ (60.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 군북면 유현리 564 | 공장용지 | 11,534.00㎡ (3,489.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 군북면 | SEMI GANTRY CRANE | 기계기구 | 2식㎡ (0.6평) | |
| 2 | 군북면 | OVER HEAD CRANE | 기계기구 | 2식㎡ (0.6평) | |
| 3 | 군북면 | RADIAL DRILLING M/C | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 4 | 군북면 | COMPRESSOR | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 5 | 군북면 | 수배전설비 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 6 | 군북면 | 2층 | 경량철골조판넬지붕( | 보일러실 | 28.00㎡ (8.5평) |
| 7 | 군북면 | . | 지하수관정 | 1식㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.05.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (동진기업) |
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전입 2013.11.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (금릉이엔지) |
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전입 2014.01.24 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (효림산업) |
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전입 2014.05.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록2공장전부 |
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| 보증금합계 1억 7500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 장지I.C 북측 인근에 위치하며 부근은 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있음. [ 토지의 상황 ] 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. 토지의 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 도로상태 서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 공법상제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육 제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 일련번호(가):일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥:H-beam 600x300mm. 벽 체:하단부 약 1m 블럭위 판넬 마감. 바 닥:에폭시 마감. 천 정:철골위 판넬 마감. 층 고:약 12m. 창 호:새시창 구조임. 일련번호(나):벽돌구조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:몰탈위 페인팅 마감. 바닥:콘크리트 및 타일 등 마감. 창호:새시창 구조임. 일련번호(다):일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 벽체:판넬 마감. 내벽:인테리어 및 벽지 등 마감. 바닥:타일 마감. 창호:새시창 구조임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 공장운영에 수반되는 SEMI GANTRY CRANE, OVER HEAD CRANE, RADIAL DRILLING M/C, COMPRESSOR, 수.배전설비로서 현상 및 관리상태 보통임. [ 공작물의 현상 ] 없음. [ 기타참고사항 ] 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2012-11-30 | (근)저당 | *** | 3,700,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-02-18 | 가압류 | *** | 39,793,700원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-04-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2012-11-30 | (근)저당 | *** | 3,700,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑17 | 2014-02-18 | 가압류 | *** | 39,793,700원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-04-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 17 | 74,335,754원 | 59,253,411원 | 79.71% | 2.54회 |
| 6개월 | 28 | 196,867,154원 | 133,453,964원 | 67.79% | 2.69회 |
| 9개월 | 33 | 260,819,663원 | 162,911,848원 | 62.46% | 2.59회 |
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