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| 소재지 | (501-834) 광주광역시 동구 운림동 654 201동 4층 406호
[도로명주소] 의재로 149-7 [사건접수] 2014.04.07 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 230,000,000원 | |||
| 대지권 | 58㎡ (17.55평) | 최저가 | (70%) 161,000,000원 | |||
| 전용면적 | 160㎡ (48.41평) | 보증금 | (10%) 16,100,000원 | |||
| 평형 | 62 | 청구금액 | 123,728,631 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.17 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.28 | 161,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 운림동 654 | 4층406호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 160.02㎡ (48.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 운림동654 | 25.16㎡ ( 7.6 평 ) | - | ||
| 2 | 운림동653-2 | 0.02㎡ ( 0.0 평 ) | - | ||
| 3 | 운림동655-1 | 0.32㎡ ( 0.1 평 ) | - | ||
| 4 | 운림동656 | 1.71㎡ ( 0.5 평 ) | - | ||
| 5 | 운림동678 | 15.38㎡ ( 4.7 평 ) | - | ||
| 6 | 운림동685 | 1.66㎡ ( 0.5 평 ) | - | ||
| 7 | 운림동685-6 | 11.63㎡ ( 3.5 평 ) | - | ||
| 8 | 운림동858-9 | 0.61㎡ ( 0.2 평 ) | - | ||
| 9 | 운림동859-1 | 소유권 | 1.98㎡ ( 0.6 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 운림중학교 동측 인근에 위치한 라인아파트 201동 4층 406호며, 본건 주변은 아파트단지, 상가 등이 위치한 아파트지대로서, 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치 하고 있어 제반교통이용편의도는 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층중 4층 406호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 승강기, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 진입로 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2012-11-23 | (근)저당 | *** | 138,600,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2013-01-15 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-06-14 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2013-10-07 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-03-19 | 가압류 | *** | 304,042,747원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-04-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 라인건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 11501.5㎡ | 방수 | 5 |
| 총동수 | 3 | 평형 | 62 |
| 전용면적 | 160.02㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 11,20 | 총세대수 | 55 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 062)224-6413 |
| 입주년도 | 1992/07 | ||
| 교육시설 | 학운초,금남중,학운여중 | ||
| 주변시설 | 행복재활병원,우체국 | ||
| 교통사항 | 버스노선 5,15,27 | ||
| 주변사항 | 행정동:학운동 | ||
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 89,567,190원 | 93,685,000원 | 104.60% | 0.20회 |
| 6개월 | 4 | 89,283,595원 | 93,662,239원 | 104.90% | 0.38회 |
| 9개월 | 4 | 89,283,595원 | 93,662,239원 | 104.90% | 0.67회 |
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