| 포항지원 2013 타경 4785 (임의) [ 1 ]
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매각기일 : 2015.02.09 10:00 ~ (월) |
경매2계 054-250-3218(구내:3218) |
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| 소재지 |
(791-871) 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕길 92
[도로명주소] 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕길 92
[사건접수] 2013.06.12 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
3,162,955,440원 |
| 토지면적 |
12,019㎡ (3,635.75평) |
최저가 |
(49%) 1,549,848,000원 |
| 전용면적 |
2,660㎡ (804.79평) |
보증금 |
(10%) 154,984,800원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
2,953,062,756 |
| 입찰방법 |
임의 |
배당종기일 |
2013.11.29 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2013.06.17 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2014.03.10 |
3,057,562,440 |
유찰 |
| 2 |
2014.04.14 |
2,140,294,000 |
변경 |
| 3 |
2014.08.11 |
3,162,955,440 |
유찰 |
| 4 |
2014.09.22 |
2,214,069,000 |
유찰 |
| 5 |
2014.10.13 |
1,549,848,000 |
변경 |
| 6 |
2014.12.08 |
1,549,848,000 |
변경 |
| 7 |
2015.02.09 |
1,549,848,000 |
|
|
| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 안덕길92- |
단층 |
일반철골조 내화판넬지붕 |
공장 |
491.40㎡ (148.6평) |
|
| 안덕길92- |
단층 |
경량철골조 샌드위치판넬지붕 |
공장(사무소) |
104.00㎡ (31.5평) |
|
| 안덕길92- |
단층 |
경량철골조 샌드위치판넬지붕 |
공장(화장실,샤워실) |
33.00㎡ (10.0평) |
|
| 안덕길92- |
단층 |
철골구조 칼라시트 |
공장 |
1965.6㎡ (594.6평) |
|
| 안덕길92- |
단층 |
경량철골조 샌드위치판넬지붕 |
(식당,숙소) |
66.47㎡ (20.1평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
신광면 안덕리 347-1 |
공장용지 |
11,926.00㎡ (3,607.6평) |
- |
| 2 |
신광면 안덕리 347-2 |
도로 |
93.00㎡ (28.1평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
신광면 안덕리 347-1 |
|
판넬조 |
창고 |
12.50㎡ (3.8평) |
| 2 |
신광면 안덕리 347-1 |
|
판넬조 |
사무소 |
176.46㎡ (53.4평) |
| 3 |
신광면 안덕리 347-1 |
2층 |
철골조 판넬지붕 |
연구실 |
394.50㎡ (119.3평) |
| 4 |
신광면 안덕리 347-1 |
|
판넬조 |
펌프실 |
6.00㎡ (1.8평) |
| 5 |
신광면 안덕리 347-1 |
|
판넬조 |
기계실 |
20.50㎡ (6.2평) |
| 6 |
신광면 안덕리 347-1 |
|
판넬조 |
창고 |
9.40㎡ (2.8평) |
| 성립일자 |
권리자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
전입 2013.05.08
확정 받지않음
배당 없음 |
*** |
공장임차인
전부
|
|
| 보증금합계 - 원 |
월세합계 - 원 |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본 건은 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 소재 안심소류지 서측 인근에 위치
하며, 인근일대는 농촌마을 및 주변 농경지 등으로 형성되어 있음.
[ 토지의 상황 ]
·부정형 토지로서 대부분 평지이며 일부 동향 경사지 및 저지임.
·공업용 건부지 및 법면, 구거이며 기호(2)는 도로임.
·남서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
·기호(1)은 계획관리지역, 소하천구역<소하천정비법>, 기호(2)는 생산관리지역
이며, 기호(1,2)는 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
가) 일반철골조 내화판넬지붕 단층 공장건물로서
주기둥: H-Beam(400×200mm)등,
벽체: 내화판넬 잇기 등,
바닥: 콘크리트 마감 등,
창호: 샷시단창,
층고: 약 6.5m임.
나) 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 사무소건물로서
외벽: 사이딩판넬 잇기 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 디럭스타일, 타일 등,
창호: 강화유리, 하이샷시창호,
설비: 위생설비 되어 있음.
다) 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 화장실, 사무소 건물로서
외벽: 사이딩판넬, 샌드위치판넬 잇기 등,
내벽: 판넬, 타일 등,
바닥: 장판지, 타일 등,
창호: 샷시단창,
설비: 위생설비 되어 있음.
라) 철골구조 칼라시트지붕 단층 공장건물로서
주기둥: H-Beam(300×300mm) 등,
벽체: 칼라시트 잇기 등,
바닥: 콘크리트 마감 등,
창호: 샷시단창,
층고: 약 9m임,
설비: 화재탐지 및 소화전설비 되어 있음.
[ 기계/기구의 현상 ]
본 건 기계기구는 크레인, 수전설비 및 주물제조에 필요한 설비 등으로서 현상
및 관리상태는 대체로 보통임.
[ 공작물의 현상 ]
--
[ 기타참고사항 ]
1) 부합물 및 종물
기호(㉠-㉥): 별첨 지적 및 건물개황도 참조.
2) 공부와의 차이
본 건 토지 중 기호(1)은 일부 법면 및 구거임.
3) 임대관계
미상임.
4) 기타
·본건 건물 중 기호(마)는 멸실임.
·제시외건물 중 기호(㉠-㉣)은 일반건축물대장에 등재되어 있음.
·본 건 기계기구 중 기호(2,5,9)는 확인불능임.
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을12 |
2009-04-29 |
(근)저당 |
*** |
2,400,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을15 |
2011-07-07 |
(근)저당 |
*** |
1,108,800,000원 |
소멸 |
|
| 갑31 |
2012-05-30 |
가압류 |
*** |
53,351,740원 |
소멸 |
|
| 갑33 |
2012-06-25 |
가압류 |
*** |
4,600,000원 |
소멸 |
|
| 갑34 |
2012-08-03 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑36 |
2013-06-17 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을1 |
2009-04-29 |
(근)저당 |
*** |
2,400,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을4 |
2011-07-07 |
(근)저당 |
*** |
1,108,800,000원 |
소멸 |
|
| 갑2 |
2012-05-30 |
가압류 |
*** |
53,351,740원 |
소멸 |
|
| 갑3 |
2012-06-25 |
가압류 |
*** |
4,600,000원 |
소멸 |
|
| 갑4 |
2012-08-03 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑5 |
2013-06-17 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2 |
2,147,483,647원 |
1,756,816,000원 |
61.71% |
1.56회 |
| 6개월 |
5 |
1,155,864,920원 |
718,936,400원 |
62.20% |
1.32회 |
| 9개월 |
11 |
559,992,536원 |
351,863,227원 |
62.83% |
1.53회 |
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