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| 소재지 | (699-702) 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일주서로3000번길 137-18
[도로명주소] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일주서로3000번길 137-18 [사건접수] 2014.03.17 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 4,209,027,560원 | |||
| 토지면적 | 3,300㎡ (998.25평) | 최저가 | (24%) 1,010,587,000원 | |||
| 전용면적 | 1,666㎡ (504.08평) | 보증금 | (10%) 101,058,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,782,542,765 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.27 | 4,209,027,560 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.24 | 2,946,319,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.22 | 2,062,423,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.01.19 | 1,443,696,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.02.16 | 1,010,587,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 일주서로3000번길137-18 | 1층 | 철골조 인슈판넬지붕 | 기타 | 1528.87㎡ (462.5평) | |
| 일주서로3000번길137-18 | 2층 | 철골조 인슈판넬지붕 | 137.51㎡ (41.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대정읍 일과리 551-8 | 공장용지 | 3,300.00㎡ (998.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대정읍 | 샷시조 폴리카보네이트지붕 | 통로 | 56.7㎡ (ㄱ)㎡ (17.2평) | |
| 2 | 대정읍 | - | 강화후 연마 및 세정기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 3 | 대정읍 | - | 자동검사기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 4 | 대정읍 | - | 자동강화로 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 5 | 대정읍 | - | 3차원측정기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 6 | 대정읍 | - | 낙추시험기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 7 | 대정읍 | - | UTM | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 8 | 대정읍 | - | 응력측정기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 9 | 대정읍 | 철골조 판넬지붕 | 기계실 | 110㎡ (ㄴ)㎡ (33.3평) | |
| 10 | 대정읍 | 철골조 판넬지붕 | 기계실 | 123㎡ (ㄷ)㎡ (37.2평) | |
| 11 | 대정읍 | 경량철골조 판넬지붕 | 관리실 | 7.8㎡ (ㄹ)㎡ (2.4평) | |
| 12 | 대정읍 | - | 무정전전원장치 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 13 | 대정읍 | - | D.I설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 14 | 대정읍 | - | Air Compressor설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 15 | 대정읍 | - | 대형면취기 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 16 | 대정읍 | - | 면취후세정기 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 대정농공단지 내에 위치하며,
주위는 대부분 공장 및 일부 관광시설 및 돈사 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일주도로가 소재하여 제반교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 인접도로대비 대체로 등고평탄한 토지로서, 공장용지임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 폭 약 12m 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 산업임지 및 개발에 관한 법률상 농공단지, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전2등급, 지하수자원특별관리구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 철골조 인슈판넬지붕 2층으로서, 외벽: 판넬노출마감 등 내벽: 판넬노출 및 벽지마감 등 바닥: 에폭시페인팅 및 타일마감 등 창호: 샷시 및 판넬도어마감 등임. [ 이용상태 ] 공장임.(기준시점 현재 가동정지상태임) [ 설비내역 ] 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 와 같이 통로, 기계실, 관리실 등이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -.임대관계: 미상임. -.기타: 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2012-09-14 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2013-12-05 | 가압류 | *** | 39,402,250원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-03-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2012-09-14 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2013-12-05 | 가압류 | *** | 39,402,250원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-03-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 6 | 120,396,563원 | 161,651,666원 | 134.27% | 0.88회 |
| 6개월 | 8 | 115,682,172원 | 182,850,000원 | 158.06% | 0.87회 |
| 9개월 | 13 | 96,686,343원 | 143,519,556원 | 148.44% | 0.66회 |
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