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| 소재지 | (487-839) 경기도 포천시 영북면 문암리 479
[도로명주소] 방골길 924 [사건접수] 2012.01.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,792,697,000원 | |||
| 토지면적 | 23,060㎡ (6,975.65평) | 최저가 | (51.2%) 1,941,861,000원 | |||
| 전용면적 | 495㎡ (149.74평) | 보증금 | (10%) 194,186,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,535,556,030 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.03.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.01.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2012.05.01 | 3,261,957,000 | 변경 |
| 2 | 2012.06.05 | 3,792,697,000 | 유찰 |
| 3 | 2012.07.10 | 3,034,158,000 | 유찰 |
| 4 | 2012.08.14 | 2,427,326,000 | 유찰 |
| 5 | 2012.09.18 | 1,941,861,000 | 유찰 |
| 6 | 2012.10.23 | 1,553,489,000 | 변경 |
| 7 | 2012.11.27 | 1,553,489,000 | 변경 |
| 8 | 2013.01.02 | 1,553,489,000 | 변경 |
| 9 | 2014.08.26 | 3,792,697,000 | 변경 |
| 10 | 2014.11.04 | 3,792,697,000 | 유찰 |
| 11 | 2014.12.09 | 3,034,158,000 | 유찰 |
| 12 | 2015.01.13 | 2,427,326,000 | 유찰 |
| 13 | 2015.02.17 | 1,941,861,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 영북면 문암리 479 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 495㎡ (149.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영북면 문암리 479-33 | 도로 | 881.00㎡ (266.5평) | - |
| 2 | 영북면 문암리 479-32 | 전 | 10,658.00㎡ (3,224.0평) | - |
| 3 | 영북면 문암리 479-29 | 전 | 3,778.00㎡ (1,142.8평) | - |
| 4 | 영북면 문암리 479 | 공장용지 | 2,783.00㎡ (841.9평) | - |
| 5 | 영북면 문암리 479-30 | 답 | 4,322.00㎡ (1,307.4평) | - |
| 6 | 영북면 문암리 478 | 하천 | 638.00㎡ (193.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 영북면 문암리 479- | 판넬조 | 공장 | 30.00㎡ (9.1평) | |
| 2 | 영북면 문암리 479- | 판넬조 | 기계실 | 25.00㎡ (7.6평) | |
| 3 | 영북면 문암리 479- | 철골조 | 휴게실,보일러실 | 37.60㎡ (11.4평) | |
| 4 | 영북면 문암리 479- | 철골조 | 사무실,실험실 | 45.00㎡ (13.6평) | |
| 5 | 영북면 문암리 479- | 철골조 | 식당 | 84.00㎡ (25.4평) | |
| 6 | 영북면 문암리 479- | 컨테이너박스 | 관리실 | 36.00㎡ (10.9평) | |
| 7 | 영북면 문암리 479- | ㎡ (0.0평) | |||
| 8 | 영북면 문암리 479- | 판넬조 | 탈의실및위생시설실 | 50.00㎡ (15.1평) | |
| 9 | 영북면 문암리 479- | 판넬조 | 비상구시설 | 9.20㎡ (2.8평) | |
| 10 | 영북면 문암리 479-29 | 목조 | 경비실 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 11 | 영북면 문암리 479 | 1층 | 판넬조 판넬지붕 | 공장 | 30.00㎡ (9.1평) |
| 12 | 영북면 문암리 479 | 자동 WRAPPING MACHINE 1)~3)및 기타부대설비일체 | 기계기구 기호3. | 1식㎡ (0.3평) | |
| 13 | 영북면 문암리 479 | WATER PROCESSING LINE(20 ton/hr) 1)~14) 및 기타부대설비일체 | 기계기구 기호4. | 1식㎡ (0.3평) | |
| 14 | 영북면 문암리 479 | 1)Air Compressor,2)air receiver tank, 3)AFTER COOLER, 4)에어드라이어, 5)에어필터 | 기계기구 기호5. | 1식㎡ (0.3평) | |
| 15 | 영북면 문암리 479 | 22900V, 290KVA 기타부대설비 | 기계기구 수변전설비(290KW) | 1식㎡ (0.3평) | |
| 16 | 영북면 문암리 479 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 탈의실 및 위생시설실 | 50.00㎡ (15.1평) |
| 17 | 영북면 문암리 479 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 비상구시설 | 9.20㎡ (2.8평) |
| 18 | 영북면 문암리 479 | 지름:300mm, 깊이:250mm | 기계기구 관정 | 3식㎡ (0.9평) | |
| 19 | 영북면 문암리 479 | 제작 2012년 | 정수실스텐유리시설 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 20 | 영북면 문암리 479 | 제작 2012년 | 호정측정스텐시설(지하) | 1식㎡ (0.3평) | |
| 21 | 영북면 문암리 479 | 제작 2012년 | 호정콘크리트구조물(지하) | 1식㎡ (0.3평) | |
| 22 | 영북면 문암리 479 | 1층 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 25.00㎡ (7.6평) |
| 23 | 영북면 문암리 479 | 기계기구평가명세표참조 | 기계기구 에어샤워2인용소독1식 외 10 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 24 | 영북면 문암리 479 | 1층 | 철골조 판넬지붕 | 휴게실,보일러실 | 37.60㎡ (11.4평) |
| 25 | 영북면 문암리 479 | 2층 | 철골조 판넬지붕중 | 사무실, 실험실 | 45.00㎡ (13.6평) |
| 26 | 영북면 문암리 479 | 1층 | 철골조 판넬지붕 | 식당 | 84.00㎡ (25.4평) |
| 27 | 영북면 문암리 479 | 컨테이너박스 | 관리실 | 36.00㎡ (10.9평) | |
| 28 | 영북면 문암리 479 | 단층 | 목조판넬지붕 | 경비실 | 4.00㎡ (1.2평) |
| 29 | 영북면 문암리 479 | CUP FILLING & SEALING M/C 1)~ 13) 및 기타부대설비일체 | 기계기구 기호1. | 2식㎡ (0.6평) | |
| 30 | 영북면 문암리 479 | 생수 CUP LING 자동시스템 1)~9) 및 기타부대설비일체 | 기계기구 기호2. | 1식㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1999년 10월 18일 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 영북면 문암리 소재`운천제2교차로`서측 인근에 위치하며 부근은 농경지,농가주택,임야 등으로 형성된 면소재지 외곽 근교농촌지역으로서 제반 주변환경 보통임. [ 교통상황 ] 동측 근거리로 국도가 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1):지목은 하천이나 현황은 방치된 농경지 상태임. 기호(2),(4):대체로 평탄한 부정형의 토지로서 지목은 답(기호 2) 및 전(기호 4)이나 현황은 방치된 상태임. 기호(3): 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. 기호(5):북측 일부는 완경사지이나 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 방치된 상태임. 기호(6):콘크리트 포장된 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1):맹지임. 기호(2),(3):북측(기호 2) 및 동측(기호 3)으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4),(5):북측으로 포장된 왕복2차선 도로와 접하나 진출입은 불가능함. 기호(6):폭 약 6미터 내외의 현황 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(2),(3):계획관리지역,제한보호구역(8사단협의지역),성장관리권역,배출시설설치제한지역. 기호(4),(5),(6):계획관리지역,제한보호구역(8사단협의지역),접도구역(경기2청 도로철도과 문의),성장관리권역,배출시설설치제한지역. 기호(4):건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상. 기 타:- [ 건물의 구조 ] 일반철골구조(주기둥:H-Beam:350×175mm)판넬지붕 외벽:샌드위치판넬마감. 내벽:샌드위치판넬마감 및 타일 붙임 등. 바닥:에폭시 마감 및 비닐쉬트,타일붙임 등. 창호:하이 샤시 창호임. [ 이용상태 ] 공장(문암샘물)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 공장운영에 필요한 기본적인 부대시설갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상. 기타:- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-12-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-06-17 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2012-01-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 2005-09-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을23 | 2011-06-17 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2012-01-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 7 | 363,276,885원 | 201,512,842원 | 55.47% | 3.92회 |
| 6개월 | 13 | 409,547,240원 | 218,839,607원 | 53.43% | 4.18회 |
| 9개월 | 29 | 312,810,216원 | 152,658,423원 | 48.80% | 4.34회 |
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