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| 소재지 | 경기도 군포시 공단로 356-54, 1층 126호 (산본동,금정삼성쉐르빌)
[도로명주소] 경기도 군포시 공단로 356-54, 1층 126호 (산본동,금정삼성쉐르빌) [사건접수] 2014.07.14 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 450,000,000원 | |||
| 대지권 | 15㎡ (4.54평) | 최저가 | (64%) 288,000,000원 | |||
| 전용면적 | 36㎡ (10.86평) | 보증금 | (10%) 28,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 308,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.23 | 450,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.27 | 360,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.03 | 288,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 공단로356-54 | 1층126호 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 35.900㎡ (10.9평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동1026-10 | 소유권 | 15.90㎡ ( 4.8 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.12.19 확정 2013.12.20 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 건물의 전부 |
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전입 2013.12.19 확정 2013.12.20 배당 없음 |
*** | 점포임차인 전체 (대표 최형자) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 금정역(전철역) 북측 인근에 위치하며 주변
은 주상용 고층빌딩, 아파트형공장, 오피스텔, 근린생활시설 및 공장등으로 혼재하여
있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장 및 전철역(금정역)이 소재 하며 제반 교통사정 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평지붕 37층건내 1층 126호로서 외벽 : 화강석 및 세멘몰탈위 페인트등 마감. 내벽 : 실내인테리어등 마감. 창호 : 스텐레스 강화유리창호임. [ 이용상태 ] 현재 공실상태임. [ 설비내역 ] 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 대체로 동고 평탄한 사다리형의 집합건축물부지(오피스텔 및 근린생활시설) 임. [ 인접 도로상태등 ] 본단지 4면으로 중로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 과밀 억제지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상 및 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2013-08-26 | (근)저당 | *** | 369,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2014-03-05 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2014-05-30 | 임차권등기 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-06-10 | 가압류 | *** | 26,460,980원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-07-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 19 | 314,532,894원 | 220,638,209원 | 70.15% | 1.63회 |
| 6개월 | 31 | 479,487,903원 | 331,618,411원 | 69.16% | 1.56회 |
| 9개월 | 47 | 415,268,617원 | 300,896,267원 | 72.46% | 1.66회 |
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