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| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층 비-307호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워)
[도로명주소] 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층 비-307호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) [사건접수] 2014.07.21 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 270,000,000원 | |||
| 대지권 | 42㎡ (12.71평) | 최저가 | (70%) 189,000,000원 | |||
| 전용면적 | 137㎡ (41.54평) | 보증금 | (10%) 18,900,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 137,280,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.17 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.22 | 189,000,000 | 변경 |
| 3 | 2015.03.02 | 189,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 갈마치로215- | 3층비-307호 | 철근콘크리트구조 | 공장 | 137.32㎡ (41.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상대원동333-7 | 소유권 | 42.06㎡ ( 12.7 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.06.23 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (이라컬렉션) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 “성남산업단지” 내에 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 일반공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 도시형 공장지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 3층 비-307호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 바닥 : 에폭시 등 마감 창호 : 시스템창호 등 [ 이용상태 ] 아파트형 공장(사무실 및 작업장, 발코니)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 공동 위생급배수설비, 승강기(승객용, 화물용), 화재탐지시설, 지하주차장 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사지를 평탐화한 사다리형 토지로서, 아파트형 공장 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 약 20미터, 동측 및 남측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭20M-25M) (보조간선도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M) (집산도로)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역) <하수도법>, 하수처리구역(대원천처리분구) <하수도법>임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 복층구조이며, 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2008-04-23 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-03-15 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2011-07-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2013-01-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-07-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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