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| 소재지 | (464-857) 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 [사건접수] 2014.06.10 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,551,388,630원 | |||
| 토지면적 | 6,257㎡ (1,892.74평) | 최저가 | (70%) 2,485,972,000원 | |||
| 전용면적 | 3,195㎡ (966.53평) | 보증금 | (10%) 248,597,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,986,645,293 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.13 | 3,551,388,630 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.17 | 2,841,111,000 | 변경 |
| 3 | 2015.01.26 | 2,841,111,000 | 변경 |
| 4 | 2015.03.02 | 2,485,972,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 실촌면 열미리 476-3 | 지층 | 철근콘크리트및연와조 스라브및조립식판넬지붕 | 기타 | 157.06㎡ (47.5평) | |
| 실촌면 열미리 476-3 | 1층 | 철근콘크리트및연와조 스라브및조립식판넬지붕 | 공장 | 664.11㎡ (200.9평) | |
| 실촌면 열미리 476-3 | 2층 | 철근콘크리트및연와조 스라브및조립식판넬지붕 | 공장 | 664.11㎡ (200.9평) | |
| 실촌면 열미리 476-3 | 3층 | 철근콘크리트및연와조 스라브및조립식판넬지붕 | 455.35㎡ (137.7평) | ||
| 실촌면 열미리 476-3 | 1층 | 철근콘크리트및연와조 스라브및조립식판넬지붕 | 창고 | 782㎡ (236.6평) | |
| 광여로224-26 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 382.5㎡ (115.7평) | ||
| 광여로224-26 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 33.75㎡ (10.2평) | ||
| 광여로224-26 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 45㎡ (13.6평) | ||
| 광여로224-26 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 11.25㎡ (3.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 실촌면 열미리 476-3 | 공장용지 | 1,313.00㎡ (397.2평) | - |
| 2 | 실촌면 열미리 542-87 | 공장용지 | 1,604.00㎡ (485.2평) | - |
| 3 | 실촌면 열미리 542-84 | 공장용지 | 2,767.00㎡ (837.0평) | - |
| 4 | 실촌면 열미리 542-82 | 잡종지 | 573.00㎡ (173.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 실촌면 열미리 476-3 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 268.00㎡ (81.1평) | |
| 2 | 실촌면 열미리 476-3 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 767.00㎡ (232.0평) | |
| 3 | 실촌면 열미리 476-3 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 165.00㎡ (49.9평) | |
| 4 | 실촌면 열미리 476-3 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 110.00㎡ (33.3평) | |
| 5 | 실촌면 열미리 476-3 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 물탱크실 | 12.00㎡ (3.6평) | |
| 6 | 실촌면 열미리 476-3 | 판넬조 판넬지붕 | 물탱크실 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 7 | 실촌면 열미리 476-3 | 파이프조 썬라이트지붕 | 차양 | 22.00㎡ (6.7평) | |
| 8 | 실촌면 열미리 476-3 | 파이프조 썬라이트지붕 | 창고 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 9 | 곤지암읍 | 파이프조 강판지붕 | 창고 | 70.00㎡ (21.2평) | |
| 10 | 곤지암읍 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 25.00㎡ (7.6평) | |
| 11 | 곤지암읍 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 524.00㎡ (158.5평) | |
| 12 | 곤지암읍 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 270.00㎡ (81.7평) | |
| 13 | 곤지암읍 | 파이프조 판넬지붕 | 휴게실 | 15.00㎡ (4.5평) | |
| 14 | 곤지암읍 | 파이프조 강판지붕 | 창고 | 60.00㎡ (18.2평) | |
| 15 | 곤지암읍 | 이동식 화장실 | 화장실 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 16 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 17 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 18 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 19 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 20 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 21 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 22 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 23 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 24 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 25 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 26 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 27 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 28 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 29 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 30 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 31 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) | |||
| 32 | 곤지암읍 열미리 | ㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.06.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전체 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 396만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재 열미리보건진료소 동측 근거리에
위치하며, 주위는 중소형 규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야
등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. [ 토지의 상황 ] 1)형태 및 이용상태 기호1,2 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 기호4는 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중이며, 기호6은 부정형의 토지로 잡종지 상태로 이용중임. 2)도로상태 4필지 연접하여 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입로가 개설되어 있음. 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 * 기호 1,2 계획관리지역(계획관리),자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. * 기호 4,6 농림지역(농림지역),농업진흥구역,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치 제한지역,하천구역(2014-01-24)(곤지암천),특별대책지역(1권역)임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 1)기호3-가 철근콘크리트 및 연와조 스라브지붕 3층건으로 외벽 : 적연와 노출쌓기 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 및 목재 창호임. 용도 : 지층의 경우 보일러실 및 창고로, 1층 및 2층은 창고, 3층은 식당 및 기숙사, 사무실 등으로 이용중임. 2)기호3-나 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층으로 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임 용도 : 공장으로 이용중임. 3)기호5 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 창호 : 하이샷시 창호 등임. 용도 : 공장으로 이용중임 [ 기계/기구의 현상 ] 본건은 침대용 매트리스 제작 등에 필요한 기계기구로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통임. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2007-10-19 | (근)저당 | *** | 4,100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2007-10-22 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2007-10-30 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2008-09-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2008-11-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2008-12-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2009-04-15 | 가압류 | *** | 126,596,500원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2014-06-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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