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| 소재지 | (153-706) 서울특별시 금천구 가산디지털2로 53, 16층 1602호 (가산동,한라시그마밸리)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 가산디지털2로 53, 16층 1602호 (가산동,한라시그마밸리) [사건접수] 2014.10.16 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 415,000,000원 | |||
| 대지권 | 37㎡ (11.19평) | 최저가 | (80%) 332,000,000원 | |||
| 전용면적 | 141㎡ (42.71평) | 보증금 | (10%) 33,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 93,140,173 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.10 | 415,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.24 | 332,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산디지털2로53- | 16층1602호 | 철근콘크리트구조 | 공장 | 141.20㎡ (42.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산동345-90 | 소유권 | 37.62㎡ ( 11.4 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산디지털3단지 내에 소재하는 구분건물
(공장)로서, 본건 주위에는 동류형의 공장 및 지원시설, 근린생활시설 등이
소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 근거리에 지하철역(가산디지털역, 1호선, 7호선)이 소재하고 있어 제반 대중 교통 이용 상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제16층 제1602호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅마감 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 마감 등임. [ 이용상태 ] 아파트형 공장으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생, 급배수설비, 화물용 승강기, 승용 승강기, 화재탐지기, 스프링클러설비, 지하주차장, 소화전 설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트형 공장 및 지원 시설 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로는 서부간선 도로에 인접한 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 일단의 공업용지 조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<항공법> [ 공부와의 차이 ] 본건은 공부상 1개의 호로 되어 있으나, 벽체 및 출입문을 별도로 설치하여 두개의 호(상호 : 케이로봇, maven)로 분리하여 사용중임. (후첨 내부구조도 및사진용지 참조) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 본건 토지에 별도등기 기재되어 있음. <1토지(가산동 345-90) , 을구 1번 지상권설정 등기, 2009년 11월 23일> |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-11-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-08-29 | (근)저당 | *** | 310,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2012-04-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2013-01-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-06-20 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-09-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-10-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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