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| 소재지 | (153-800) 서울특별시 금천구 가산디지털1로 1, 11층 1101호 (가산동,더루벤스밸리)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 가산디지털1로 1, 11층 1101호 (가산동,더루벤스밸리) [사건접수] 2013.04.05 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 520,000,000원 | |||
| 대지권 | 37㎡ (11.19평) | 최저가 | (80%) 416,000,000원 | |||
| 전용면적 | 143㎡ (43.31평) | 보증금 | (10%) 41,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.06.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.04.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.11.13 | 416,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2013.12.18 | 332,800,000 | 변경 |
| 3 | 2014.02.04 | 266,240,000 | 변경 |
| 4 | 2015.01.27 | 520,000,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.03.10 | 416,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산디지털1로1- | 11층1101호 | 철근콘크리트구조 | 공장 | 143.18㎡ (43.3평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산동691-3 | 소유권 | 37.05㎡ ( 11.2 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 미상 확정 미상 배당 2013.04.29 |
*** | 상업용임차인 일부(약11.2평) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 미상 |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 250만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 금천구 가산동에 소재하는 독산역 서측 인근에 위치하며
주위는 아파트형공장,근린생활시설,아파트단지 등이 혼재하는 준공업지대로
주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본 건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 독산역이 위치하여 대중교통이용 편리함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층에 위치함. 외벽:알미늄복합판넬 및 돌붙임 마감. 내벽:벽지도배,몰탈위페인트,목재마감. 창호:페어그라스 창호. [ 이용상태 ] 조사일 현재 공실임. [ 설비내역 ] 개별냉난방설비,공동위생설비,주차장, 승강기,화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대지형태는 가장형의 평지로 공장의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 중로각지의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,준공업지역,도로(접함),일단의공업용지조성사업지역,대공방어협조구역 (위탁고도:82m)<군사기지및군사시설보호법>,국가산업단지<산업입지및개발에관한법률>, 산업시설구역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 <한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2008.7.29-2013.7.28). [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2012-05-15 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2012-11-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2013-04-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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