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| 소재지 | 전라남도 순천시 별미길 18, 5층
[도로명주소] 전라남도 순천시 별미길 18, 5층 [사건접수] 2014.03.26 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 351,140,000원 | |||
| 대지권 | 19㎡ (5.75평) | 최저가 | (44.8%) 157,310,000원 | |||
| 전용면적 | 512㎡ (154.78평) | 보증금 | (10%) 15,731,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 103,540,150 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.29 | 351,140,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.10 | 245,798,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.22 | 196,638,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.02.02 | 157,310,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 별미길18- | 5층 | 철근콘크리트조 | 근린주택 | 511.67775㎡ (154.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남내동65 | 소유권 | 16.86㎡ ( 5.1 평 ) | - | |
| 2 | 남내동85-1 | 소유권 | 2.25㎡ ( 0.7 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.09.11 확정 2012.09.11 배당 2014.04.17 |
*** | 주거임차인 5층 510호 |
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전입 2012.11.30 확정 2012.11.30 배당 2014.04.07 |
*** | 주거임차인 5층 509호 |
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전입 2013.02.26 확정 2013.02.26 배당 없음 |
*** | 주거임차인 511호 |
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전입 2013.02.27 확정 2013.02.27 배당 2014.04.07 |
*** | 주거임차인 5층 512호 |
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전입 2013.03.26 확정 2013.02.26 배당 2014.04.21 |
*** | 주거임차인 5층 511호 |
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전입 2013.07.02 확정 2013.07.03 배당 2014.04.07 |
*** | 주거임차인 5층 508호 |
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| 보증금합계 1억 5300만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 순천시 남내동 소재 중앙시장 북동측 인근에 위치한 삼풍월드마트
상가내 5층, 6층 2호에 위치하며, 주위는 시장, 금융기관, 점포 등이 소재한 상가
지대임. [ 교통상황 ] 본건 건물까지 차량 출입 가능하며, 시내중심지에 소재하며 일반적인 교통사정은 보통시 보임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건내 5층, 6층 2호로서 외벽 화강석 치장, 몰탈위 페인팅. 내벽 타일, 몰탈위 페인팅 마감. 창호 샷시창 이며 현재 실내 5층 , 6층 2호에 다가구주택 5층(13세대), 6층 2호(2세대)가 건축되어 있으며 구조는 조립식샌드위치판넬구조로 천정 도배, 벽체 도배 및 타일, 통로 바닥 타일 붙임이며, 위생설비, 스프링쿨러, 화재경보기, 화재？지기 설치되어 있으며 개별도시가스시설임. [ 이용상태 ] 5층 단독주택(다가구 13개호), 6층 2호 단독주택(다가구 2개호)로 이용되고 있음. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비, 건물내 승강기설비, 소방설비, 주차타워시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형 평지로서 상업 및 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측 및 서측으로 세로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역임. [ 공부와의 차이 ] 5층은 공부상 업무시설(사무소)이나 실제 단독주택(다가구)시설임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 일부세대 임대중인것으로 사료되나 내용은 미상임. 기 타: -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2011-05-13 | (근)저당 | *** | 101,400,000원 | 말소기준 | |
| 갑25 | 2013-09-24 | 가압류 | *** | 176,986,301원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-02-27 | 가압류 | *** | 169,500,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-03-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2014-04-07 | 압류 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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