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| 소재지 | (487-821) 경기도 포천시 소흘읍 고모리 154외2필지
[도로명주소] 죽엽산로 505-33 [사건접수] 2014.07.23 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 578,871,700원 | |||
| 토지면적 | 1,696㎡ (513.04평) | 최저가 | (51.2%) 296,382,000원 | |||
| 전용면적 | 152㎡ (46.01평) | 보증금 | (10%) 29,638,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 129,917,808 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.31 | 578,871,700 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.05 | 463,097,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.09 | 370,478,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.02.13 | 296,382,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 소흘읍 고모리 154 | 단층 | 철골조 슬라브지붕 | 다가구 | 152.1㎡ (46.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소흘읍 고모리 154-6 | 도로 | 10.00㎡ (3.0평) | - |
| 2 | 소흘읍 고모리 154-5 | 도로 | 241.00㎡ (72.9평) | - |
| 3 | 소흘읍 고모리 154-4 | 대지 | 164.00㎡ (49.6평) | - |
| 4 | 소흘읍 고모리 154-3 | 대지 | 238.00㎡ (72.0평) | - |
| 5 | 소흘읍 고모리 154-1 | 답 | 813.00㎡ (245.9평) | - |
| 6 | 소흘읍 고모리 154 | 대지 | 230.00㎡ (69.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소흘읍 고모리 154-1 | 철골조 판넬지붕 | 미상 | 206.00㎡ (62.3평) | |
| 2 | 소흘읍 고모리 154 | 2층 | 경량철골조 판넬지붕 | 주택 | 171.60㎡ (51.9평) |
| 3 | 소흘읍 고모리 154 | 목조 폴리카본네이트지붕 | 현관 | 6.00㎡ (1.8평) | |
| 4 | 소흘읍 고모리 154 | 2층 | 철사각파이프조 판넬지불 | 현관 | 2.20㎡ (0.7평) |
| 5 | 소흘읍 고모리 154 | 샌드위치 판넬조 샌드위치 판넬지붕 | 물탱크실 | 9.90㎡ (3.0평) | |
| 6 | 소흘읍 고모리 154 | 철사각파이프조 판넬지붕 | 처마 | 23.40㎡ (7.1평) | |
| 7 | 소흘읍 고모리 154 | 목조 썬라이트지붕 | 창고 | 18.30㎡ (5.5평) | |
| 8 | 소흘읍 고모리 154 | 목조 썬라이트지붕 | 처마 | 9.00㎡ (2.7평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.06.05 확정 2010.02.07 배당 2014.06.05 |
*** | 주거임차인 일부 2층 방3칸 |
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전입 2010.05.07 확정 2010.05.07 배당 2014.06.05 |
*** | 주거임차인 일부 1층 방2칸 |
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전입 2010.05.07 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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전입 2011.07.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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전입 2014.04.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 포천시 소흘읍 고모리 소재 고모저수지 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(6)은 부정형 평지로 도로로 이용중이며, 기호(8),(9)는 부정형 평지로 묵전상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(6)은 본건이 도로로 이용중이며, 기호(8),(9)는 지적상 맹지이며 본건 북서측에 인접한 약 3미터내외의 현황 진입도로의 권리유무는 별도 확인을 요함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 생산관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2005-01-14 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2011-03-10 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2011-05-13 | (근)저당 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2011-08-09 | (근)저당 | *** | 375,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2013-11-05 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-02-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-04-14 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2014-06-10 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-07-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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