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| 소재지 | (472-724) 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 73, 1층 101호 (세양아르비채리버)
[도로명주소] 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 73, 1층 101호 (세양아르비채리버) [사건접수] 2014.04.02 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 644,000,000원 | |||
| 대지권 | 15㎡ (4.54평) | 최저가 | (51.2%) 329,728,000원 | |||
| 전용면적 | 74㎡ (22.39평) | 보증금 | (10%) 32,972,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 436,925,205 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.19 | 644,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.23 | 515,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.28 | 412,160,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.12.02 | 329,728,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 와부읍 | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 74.03 ㎡㎡ (22.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 와부읍덕소리462-50 | 소유권 | 15.52㎡ ( 4.7 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재“중앙선 덕소역”동측 인근에 위치하며, 주
위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(중앙선 덕 소역)이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 바 닥 : 타일마감임. 창 호 : 스테인레스조 강화유리임. [ 이용상태 ] 본건은 근린생활시설로서 현장조사일 현재 공실상태임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건단지 남측으로 왕복3차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구 역, 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구), 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012- 11-23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(덕소초등학교), (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2007-03-23 | (근)저당 | *** | 533,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2014-04-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 벽산건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 4867㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 2 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 28 | 총세대수 | |
| 구조 | 코아 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2007/06 | ||
| 교육시설 | 덕소초,와부초,도곡초,와부중,덕소고 | ||
| 주변시설 | 와부읍사무소,우체국,파출소,덕소골프클럽 | ||
| 교통사항 | 중앙선 덕소역 도보5분거리 | ||
| 주변사항 | 주상복합아파트(1층-상가, 2~4층-오피스텔, 5~28층-아파트) | ||
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 23 | 502,436,173원 | 354,571,217원 | 70.57% | 2.04회 |
| 6개월 | 46 | 499,466,148원 | 338,046,802원 | 67.68% | 2.21회 |
| 9개월 | 73 | 465,028,103원 | 327,009,966원 | 70.32% | 2.31회 |
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