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| 소재지 | (482-742) 경기도 양주시 백석읍 부흥로1000번길 54
[도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 부흥로1000번길 54 [사건접수] 2014.01.23 |
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| 물건종별 | 축사 | 감정가 | 2,924,621,700원 | |||
| 토지면적 | 10,269㎡ (3,106.37평) | 최저가 | (51.2%) 1,498,758,000원 | |||
| 전용면적 | 755㎡ (228.50평) | 보증금 | (10%) 149,875,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,040,581,088 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.15 | 2,927,261,700 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.20 | 2,341,809,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.11.24 | 1,873,447,000 | 변경 |
| 4 | 2015.02.02 | 1,873,447,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.03.09 | 1,498,758,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 부흥로1000번길54- | 단층 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 기타 | 601.92㎡ (182.1평) | |
| 부흥로1000번길54- | 단층 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 축사 | 153.45㎡ (46.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석읍 방성리 127 | 전 | 4,449.61㎡ (1,346.0평) | - |
| 2 | 백석읍 방성리 126-2 | 잡종지 | 3,076.00㎡ (930.5평) | - |
| 3 | 백석읍 방성리 126-1 | 전 | 2,743.81㎡ (830.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석읍 방성리 126-1 | 경량철골조 천막지붕 | 가금류 사육장 | 81.00㎡ (24.5평) | |
| 2 | 백석읍 방성리 126-1 | 비닐하우스 | 농작물용 | 220.00㎡ (66.6평) | |
| 3 | 백석읍 방성리 126-2 | 목조 너와지붕 | 정자 | 10.00㎡ (3.0평) | |
| 4 | 백석읍 방성리 126-2 | 단층 | 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 | 주택 | 36.00㎡ (10.9평) |
| 5 | 백석읍 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 2.00㎡ (0.6평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록 2. 지상 제시외건물(1) |
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전입 1995.06.13 확정 없음 배당 2014.06.27 |
*** | 주거임차인 일부(1층방3칸) |
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전입 2013.10.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록 3. 건물 중 단층축사 1동 |
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| 보증금합계 3800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(1,2,4) 토지는 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 세아2차아파트 북서측 인근에 위치하며, 기호(5,6) 토지는 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 고릉마을 남측 인근에 위치하고 기호(7-11) 토지는 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 양주소방서 북측으로 인접 소재하며 주위는 마을주변 농촌지역으로서 인근에는 소규모 아파트단지, 농가주택, 농지, 임야 등이 혼재하여 주변 환경은 보통수준임. [ 교통상황 ] 본건 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,2,4) : 대체로 사다리형의 토지로서 기호(2) 축사 및 창고부지, 기호(1,4) 전으로 이용중임. 기호(5,6) : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(7-11) : 부정형의 토지로서 기호(7,8,9) 토지상에 매실나무가 식재되어 있고 기호(10,11) 토지는 현황 진입도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,2,4) : 기호(2) 토지는 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접하며, 기호(1,4) 토지는 지적상 맹지이나 현황은 본건 기호(2) 토지를 통하여 접근가능함. 기호(5,6) : 기호(5) 토지는 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접하며, 기호(6) 토지는 지적상 맹지이나 현황은 본건 기호(5) 토지를 통하여 접근가능함. 기호(7-11) : 기호(7-9) 토지는 현황 도로로 이용중인 본건 기호(10,11) 토지를 통하여 남동측으로 왕복2차선 포장도로로 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,4) : 생산녹지지역,제한보호구역(위임지역 5.5M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 기호(2) : 생산녹지지역,제한보호구역(위임지역 5.5M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>,하천구역(방성천)<하천법> 기호(5) : 자연녹지지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(방성2지구),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(저촉),하천(저촉),소하천예정지(고능천)<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 기호(6) : 자연녹지지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(방성2지구),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 기호(7-9) : 생산녹지지역,비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>,상대정화구역(해당교육청에문의바람)<학교보건법> 기호(10,11) : 생산녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> [ 제시목록 외의 물건 ] 1) 본건(2) 토지 지상에 경량철골조 아스팔트 슁글지붕 단층 주택 약 36㎡ 소재하며, 목조 너와지붕 단층 정자 약 10㎡ 소재함. 2) 기호(1,4) 양지상에 비닐하우스 1개동이 소재함.(약 220㎡) 3) 기호(7-9) 토지상에 매실나무 약 318주가 식재되어 있음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 미상임. 2)기타 : 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(3-나) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층(사용승인 : 1973년) 외벽,내벽 : 블록쌓기 창호 : 목재창호 바닥 : 몰탈바닥 기호(3-다) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층(사용승인 : 1973년) 외벽,내벽 : 블록쌓기 창호 : 목재창호 바닥 : 몰탈바닥 [ 이용상태 ] 기호(3-나) : 축사 및 농기계창고로 이용중임. 기호(3-다) : 숙소 및 식당으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(3-다)건물 숙소부분에 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 난방설비 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(3-가) 주택건물은 멸실되었고 기호(3-나) 건물은 공부상 면적이 601.92㎡이나 일부 멸실되고 현황은 4개동이며 실측면적 합계가 420㎡임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 : 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-03-30 | (근)저당 | *** | 5,070,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2010-03-30 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2012-09-11 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2012-09-11 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2012-09-14 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-01-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집
안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.
부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.
접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .
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