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| 소재지 | (135-785) 서울특별시 강남구 압구정동 414 미성아파트 1동 13층 1302호
[도로명주소] 압구정로11길 17 [사건접수] 2013.01.17 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 2,000,000,000원 | |||
| 대지권 | 106㎡ (32.07평) | 최저가 | (80%) 1,600,000,000원 | |||
| 전용면적 | 181㎡ (54.62평) | 보증금 | (10%) 160,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,900,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.04.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.01.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.02.06 | 2,000,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.03.13 | 1,600,000,000 | 매각 |
| - | 2014.03.20 | - | 불허 |
| 3 | 2015.03.12 | 1,600,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 압구정동 414 | 1동13층1302호 | 철근콩크리트조 | 아파트 | 180.56㎡ (54.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 압구정동414 | 소유권 | 98.73㎡ ( 29.9 평 ) | - | |
| 2 | 압구정동414-1 | 소유권 | 6.10㎡ ( 1.8 평 ) | - | |
| 3 | 압구정동418 | 소유권 | 1.40㎡ ( 0.4 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.12.19 확정 2011.12.19 배당 2013.04.04 |
*** | 주거임차인 제1302호(방5칸) |
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전입 2011.12.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 1302호 |
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| 보증금합계 6억 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 라이프주택 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 26795.6㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 3 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 14 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)543-5719 |
| 입주년도 | 1982/11 | ||
| 교육시설 | 신구초,신사중,현대고 | ||
| 주변시설 | 라이프쇼핑,한강고수부지 | ||
| 교통사항 | 버스노선/567,78-1,21 | ||
| 주변사항 | 414번지외 2필지(414-1,148) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 압구정동 소재 신사중학교 북서측에 인접하여 위치하며, 인근에 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서, 공원 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반 입지조건은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 용이하고 지하철(3호선 압구정역) 및 노선버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반 대중교통상황은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건내 제 13층 제1302호 (사용승인일: 1982.11.18) 외벽 : 몰탈위페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 원목마루, 장판 및 타일깔기 등 창호 : 하이샤시이중창호 등임. [ 이용상태 ] 본건은 아파트로 이용중임.(방5, 욕실2, 거실, 주방, 발코니) [ 설비내역 ] 중앙난방, 위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 주거용으로 설비를 갖춤. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 부정형의 평탄한 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 올림픽대로가 소재하고, 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 414 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(압구정전략정비구역), 도로(입안)(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 414-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(압구정전략정비구역), 도로(입안)(접함), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 418 : 도시지역,제3종일반주거지역, 아파트지구, 용도구역기타(주구중심), 지구단위계획구역(압구정전략정비구역), 도로(입안)(접함), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> (주구중심변경-입안)임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2010-04-05 | (근)저당 | *** | 2,250,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2011-12-02 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-03-28 | 가압류 | *** | 255,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2012-11-16 | 가압류 | *** | 35,754,772원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-01-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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